(아파트)전북 전주시 2022타경39848[전자] 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경39848[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	70,000,000원	최저매각가격	49,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 덕진구 송천2길 9, 22동 5층507호
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.11.25	경매개시일	2022.11.28
배당요구종기	2023.02.27	청구금액	3,707,613원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	70,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	49,000,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 472-31 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 송천2길 9 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 1층 334.26㎡ 2층 334.26㎡ 3층 334.26㎡ 4층 334.26㎡ 5층 334.26㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 22동 5층507호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 49.95㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시송천동1가472-31 대 5455㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 545500 분의 4200

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가에 소재하는‘전주송천초등학교’북측 인근에 위치하며 주변으로 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설이 소재하는 주택지대 로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 및 편의성도 무난한 편으로 일반적인 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제507호로서 - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(1세대)로 이용되고 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형태의 토지로서 아파트 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 북측의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경39848 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월08일09시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 송천2길 9, 22동 5층507호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 송천2길 9, 22동 5층507호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	본건 폐문부재되어 알림문을 부착하였는바 그 이후 채무자 겸 소유자 유석의 전화통화에 (2022.12.08.14:21)의하여 현황조사 함.

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입구 전경

본건 아파트 출입구 전경

위 치 도

광역위치도

본건 주변환경, 북동측에서 촬영

본건 아파트 북측의 진출입로

본건 아파트 외부

본건 아파트 세대 출입문

본건 아파트 공용 지상 주차장

본건 주변환경, 북서측에서 촬영

본건 아파트 단지 전경

본건 아파트 공동 출입문

본건 아파트 공용 계단

본건 아파트 공용 지상 주차장

호 별 배 치 도