매각예정물건/전북

(전)전북 전주시 2022타경39640[전자] 매각기일 : 2023.05.08

키꾸 2023. 4. 10.

물건기본정보

사건번호	2022타경39640[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	68,676,000원	최저매각가격	48,073,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고	일괄매각, 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함), 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 목록1. 일부 타인점유 상태임, 목록3. 지상에 매각제외 제시외 수목과 이동 및 철거가 용이한 농업용 비닐하우스가 소재함.
목록1 소재지	(전)전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1053
목록3 소재지	(전)전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1056
담당	전주지방법원 \| 경매5계

사건접수	2022.11.18	경매개시일	2022.11.21
배당요구종기	2023.02.21	청구금액	300,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	68,676,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	48,073,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 341㎡ 매각지분 : 공유자 정명순 지분 5분의 1 전부
3	토지	전 793㎡ 매각지분 : 공유자 정명순 지분 5분의 1 전부

1) 위치 및 주위환경
- 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 「은화학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위
  는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 환경 여건은 보통임.
2) 교통상황
- 대상물건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이
  소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 일련번호(1,3) 부정형 완경사의 토지임.
4) 인접 도로상태
- 일련번호(1,3) 지적도상 북측으로 일부 도로에 접하나 폐도 상태이며, 인접지를 통하
  여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1,3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
  상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 일련번호(3) 일부 지상에 "제시외수목"이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기타사항 : 일련번호(1)토지의 일부가 "현황사진" 참조와 같이 "타인점유" 상태임.
  일련번호(3)지상에 이동 및 철거가 가능한 "농업용 비닐하우스"가 소재함.

1) 위치 및 주위환경
- 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "화산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
  는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 환경 여건은 보통임.
2) 교통상황
- 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통
  사정은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 스레트지붕 5층 중 5층 503호으로서,
  외벽 : 몰탈위 페인트 등,
  내벽 : 벽지도배 등,
  창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 동측에 위치한 도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 2-가 : 제2종일반주거지역(2022-09-15), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
  한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존
  영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.

사건번호 : 2022타경39640 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월01일14시00분 2022년12월02일13시10분

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1053	0명
2	전라북도 전주시 완산구 선너머2길 5, 2동 5층503호 (중화산동2가,동남삼정아파트)	0명
3	전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1056	0명

소재지	2.전라북도 전주시 완산구 선너머2길 5, 2동 5층503호 (중화산동2가,동남삼정아파트)
점유관계	미상
기타	2차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 주민등록표 상에 채무자겸 소유자 정명순이 등재되어 있음.