(아파트)전북 전주시 2022타경5760 매각기일 : 2023.05.08

물건기본정보

사건번호	2022타경5760	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	539,000,000원	최저매각가격	377,300,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 제101호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 덕진구 송천로 1, 106동 9층901호 (송천동1가,송천동센트럴파크)
담당	전주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.12.01	경매개시일	2022.12.02
배당요구종기	2023.03.06	청구금액	190,312,328원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	539,000,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	377,300,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 292-7 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 342 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 774-26 송천동센트럴파크 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 송천로 1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하2층,지상15층 공동주택 (아파트) 지2 83.5635㎡ 지1 83.5635㎡ 1층 127.9518㎡ 2층 452.123㎡ 3층 711.56㎡ 4층 711.56㎡ 5층 711.56㎡ 6층 711.56㎡ 7층 711.56㎡ 8층 711.56㎡ 9층 711.56㎡ 10층 711.56㎡ 11층 711.56㎡ 12층 711.56㎡ 13층 487.4309㎡ 14층 483.1634㎡ 15층 483.1634㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 106동 9층901호 구조 : 철근콘크리트구조 143.7874㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구송천동1가292-7 대 12517㎡ 2. 전라북도전주시 덕진구송천동1가342 대 12200㎡ 3. 전라북도전주시 덕진구송천동1가774-26 대 17㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 대지권의 비율 :1. 24734 분의 47.6720 2. 24734 분의 47.6720 3. 24734 분의 47.6720

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "송천동센트럴파크1단지아파트 106동 9층 901호" 로서, 주위환경으로 본건 아파트 서측은 송천2차센트럴파크 등의 아파트단지로 동측으로 접한 송천로변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로, 북측은 단독주택지대로 각각 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지의 지하주차장으로 중소형 차량 출입 자유로우며 동측으로 전주시 간선도 로인 송천로와 접해있는 사정 등, 도로연계계？이나 도로구조 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 15층 중 9층 901호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 각 단위 세대에 기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비되어있으 며, 공용설비로서 승강기설비와 소화전설비, 경보설비, 방송설비 및 지하주차장시설 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필1단의 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 4면이 송천로 등의 도로와 접하며 주출입은 북측으로 접한 왕복 3차선 정도의 포장도로를 이용하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종미관지구, 고도지구(12층 이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 제 1종지구단위계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함),중 로2류(폭 15m∼20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5760 부동산강제경매

조사일시 : 2022년12월15일12시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 송천로 1, 106동 9층901호 (송천동1가,송천동센트럴파크)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 송천로 1, 106동 9층901호 (송천동1가,송천동센트럴파크)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	현장에서 점유자를 만나지 못하고, 채무자겸 소유자 김선자와 전화문답(2022.12.15.16:20)에 의하여 이건 현황을 조사

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

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위 치 도

호 별 배 치 도

광역위치도

항 공 사 진

본건

현관 출입부

106동 전체(남측부분)

본건

1층 출입문

지하주차장 출입구