(아파트)충남 논산시 2022타경1370 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2022타경1370	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	104,000,000원	최저매각가격	72,800,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 제2호 법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)충청남도 논산시 시민로307번길 28, 104동 6층608호 (강산동,부영아파트)
담당	대전지방법원 논산지원 | 경매1계

사건접수	2022.09.27	경매개시일	2022.09.28
배당요구종기	2022.12.27	청구금액	9,550,420원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	제2호 법정	104,000,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	제2호 법정	72,800,000원
2023.05.08 (14:00)	매각결정기일	제2호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 충청남도 논산시 강산동 643 부영아파트 [도로명 주소] 충청남도 논산시 시민로307번길 28 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 753.28㎡ 2층 747.52㎡ 3층 747.52㎡ 4층 747.52㎡ 5층 747.52㎡ 6층 747.52㎡ 7층 747.52㎡ 8층 747.52㎡ 9층 747.52㎡ 10층 747.52㎡ 11층 747.52㎡ 12층 747.52㎡ 13층 747.52㎡ 지층 736.32㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 6층608호 구조 : 철근콘크리트벽식구조 면적 : 59.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 충청남도논산시강산동643 대 39940.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 39940.70 분의 34.082

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 강산동 소재 "논산세무서" 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어있는 공동주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상 13층 중 제6층 제608호로서, 외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 북측으로 폭 약 15m의 도로를 통하여 단지내 도로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강산택지개발지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(10호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(6호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(9호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경1370 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월06일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 논산시 시민로307번길 28, 104동 6층608호 (강산동,부영아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 논산시 시민로307번길 28, 104동 6층608호 (강산동,부영아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	주민등록상 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있음.

2. 부동산의 현황

• .본건은 논산시 강산동 소재 `부영아파트 단지` 내에 위치하며, 주위는 동신아파트 단지, 청솔아파트 단지, 내동 중앙초등학교, 상가, 점포, 음식점, 주택, 논산세무서, 백제종합병원 등이 혼재하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부영아파트 104동 608호

본건 복도식 아파트 임.

현관에 안내문 부착

감정서 표지사진

본건 104동 전경

본건 104동 전경

본건 1층 현관