(아파트)충북 청주시 2022타경58328[전자] 매각기일 : 2023.05.17

물건기본정보

사건번호	2022타경58328[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	150,000,000원	최저매각가격	120,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.17 10:00 법정동 121호 (경매법정)
물건비고
목록1 소재지	(아파트)충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33, 103동 3층302호 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)
담당	청주지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.10.11	경매개시일	2022.10.17
배당요구종기	2023.01.16	청구금액	101,972,956원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.08 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	150,000,000원	유찰
2023.05.17 (10:00)	매각기일	법정동 121호 (경매법정)	120,000,000원
2023.05.31 (10:00)	매각결정기일	법정동 122호 (경매법정)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 310 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 313 신봉동삼정백조아파트 [도로명 주소] 충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 11층 아파트 지층 835.78㎡ 1층 846.84㎡ 2층 830.14㎡ 3층 830.14㎡ 4층 830.14㎡ 5층 809.59㎡ 6층 809.59㎡ 7층 809.59㎡ 8층 809.59㎡ 9층 809.59㎡ 10층 809.59㎡ 11층 809.59㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 3층302호 구조 : 철근콘크리트벽식조 면적 : 59.94㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 충청북도청주시 흥덕구신봉동310 대 15988㎡ 2. 충청북도청주시 흥덕구신봉동313 대 11521㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 27509000 분의 33950 2. 27509000 분의 33950

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "청주시 농수산물도매시장" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반입지 조건은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상11층건 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 노폭 약 10M 내외, 동측, 서측, 남측 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>. 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025 ))<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경58328 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월19일 2022년10월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33, 103동 3층302호 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33, 103동 3층302호 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	-. 본건은 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 이주연이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33, 103동 3층302호 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)
1	점유인	이주연	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2009.11.23	확정일자	미상

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건

위치도사진

대상물건 전경

출입구 전경

출입문 전경

주위환경