(연립주택)경기 성남시 2018타경10939 매각기일 : 2023.04.17

물건기본정보

사건번호	2018타경10939	물건번호	1	물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정평가액	859,000,000원	최저매각가격	859,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.17 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고
목록1 소재지	(연립주택)경기도 성남시 분당구 구미로174번길 26, 3층302호 (구미동,삼익파크빌라)
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매1계

사건접수	2018.11.15	경매개시일	2018.12.27
배당요구종기	2019.03.04	청구금액	59,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2019.06.17 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	859,000,000원	유찰
2021.04.12 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	601,300,000원	매각
2021.04.19 (09:30)	매각결정기일	입찰법정		최고가매각불허가결정
2023.04.17 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	859,000,000원
2023.04.24 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 [도로명 주소] 경기도 성남시 분당구 구미로174번길 26 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 3층 연립주택 1층 826.66㎡ 2층 1182.71㎡ 3층 1182.71㎡ 지하1층 1378.46㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층302호 구조 : 철근콘크리트 면적 : 179.09㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도성남시 분당구구미동248 대 3552㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 3552 분의 214.14

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "구미동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택,단독주택,아파트단지,근린생활시설,임야 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서 외 벽: 적벽돌쌓기,몰탈위페인트마감. 내 벽: 벽지마감,일부 타일붙임마감. 창 호: 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 1996.11.12자로 사용승인된 연립주택으로서 방4,거실,주방/식당,욕실2,드레스실,발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향의 완경사지를 평지화한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 약 8m(보행자전용) 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8M-10M)(특수도로(보행자 전용도로))(접함), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역, 비행안전제3구역(전술),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 인근 탐문하여 작성하였음.)

현황조사내용

사건번호 : 2018타경10939 부동산임의경매

조사일시 : 2019년01월04일09시20분 2019년01월09일13시19분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 성남시 분당구 구미로174번길 26, 3층302호 (구미동,삼익파크빌라)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 성남시 분당구 구미로174번길 26, 3층302호 (구미동,삼익파크빌라)
점유관계
기타	가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함. 나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외에 다른 주민등록 전입자는 없었고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

경기도 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 3층 302호 주위전경(남서측촬영)

경기도 성남시 분당구 구미동 248 삼익파크빌라 3층 302호 전경(동측촬영)

본건 후면부 및 출입구(북서측촬영)

본건 주위전경(북동측촬영)

본건 전경(남측촬영)

본건 출입문

내 부 구 조 도