(전)경기 포천시 2019타경9333 매각기일 : 2023.04.18

물건기본정보

사건번호	2019타경9333	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	4,740,000,000원	최저매각가격	1,625,820,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.18 10:30 6호 입찰법정
물건비고	일괄매각, 목록4~목록43 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 현재 대지권 미등기 상태이며, 각 감정가액에 대지권 가격을 포함하여 평가함, 특별매각조건: 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(전)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1
목록2 소재지	(임야)경기도 포천시 가산면 마산리 455-5
목록3 소재지	(임야)경기도 포천시 가산면 마산리 455-13
목록4 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층101호
목록5 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층102호
목록6 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층201호
목록7 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층202호
목록8 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층301호
목록9 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층302호
목록10 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층401호
목록11 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층402호
목록12 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층101호
목록13 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층102호
목록14 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층201호
목록15 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층202호
목록16 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층301호
목록17 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층302호
목록18 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층401호
목록19 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층402호
목록20 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층101호
목록21 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층102호
목록22 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층201호
목록23 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층202호
목록24 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층301호
목록25 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층302호
목록26 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층401호
목록27 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층402호
목록28 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층101호
목록29 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층102호
목록30 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층201호
목록31 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층202호
목록32 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층301호
목록33 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층302호
목록34 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층401호
목록35 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층402호
목록36 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층101호
목록37 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층102호
목록38 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층201호
목록39 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층202호
목록40 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층301호
목록41 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층302호
목록42 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층401호
목록43 소재지	(다세대주택)경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층402호
담당	의정부지방법원 | 경매14계

사건접수	2019.05.08	경매개시일	2019.05.09
배당요구종기	2019.07.23	청구금액	4,387,947,888원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2020.08.11 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	4,740,000,000원	유찰
2020.09.15 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	3,318,000,000원	유찰
2020.10.27 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	2,322,600,000원	유찰
2022.04.26 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	1,625,820,000원	매각
2022.05.03 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정		최고가매각허가결정
2022.06.08 (17:00)	대금지급기한	민사신청과		미납
2022.11.22 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	1,625,820,000원	매각
2022.11.29 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정		최고가매각허가결정
2023.01.13 (17:00)	대금지급기한	민사신청과		미납
2023.04.18 (10:30)	매각기일	6호 입찰법정	1,625,820,000원
2023.04.25 (15:30)	매각결정기일	6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 364㎡
2	토지	임야 3655㎡
3	토지	임야 923㎡
4	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
5	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
6	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
7	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층202호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
8	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
9	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 3층302호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
10	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
11	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 4층402호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
12	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
13	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
14	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
15	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 2층202호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
16	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
17	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 3층302호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
18	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
19	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 102동 4층402호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
20	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
21	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
22	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
23	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 2층202호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
24	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
25	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 3층302호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
26	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
27	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 4층402호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
28	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
29	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
30	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
31	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 2층202호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
32	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
33	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 3층302호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
34	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
35	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 104동 4층402호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
36	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
37	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 1층102호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
38	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 2층201호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
39	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 2층202호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
40	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 3층301호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
41	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 3층302호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
42	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 4층401호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡
43	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 경기도 포천시 가산면 마산리 455-5 경기도 포천시 가산면 마산리 455-13 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 공동주택(도시형생활주택) 1층 164.90㎡ 2층 164.90㎡ 3층 164.90㎡ 4층 164.90㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 105동 4층402호 구조 : 철근콘크리트조 68.57㎡

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 공장과 자연취락, 농경지지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 구조:철근콘크리트 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물 5개동 전체호수로서 (101동, 102동, 103동, 104동, 105동 내101동 101호외 39개호수) (건물촉탁등기일:2017.12.27) 외벽:인조석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 도배 등. 창호:하이샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형 생황주택 40개호수로서 각 호수별 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 등으로 이용 예정이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 5) 설비내역 기본적인 급·배수시설 및 위생설비 등이 되어 있으며,개별난방설비 및 승강기설비 설치 예정임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(미준공) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km) (15항공단-제한보호구역(협의지역)),성장관리권역,배출시설설치제한지역. 기호2 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km) (15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3 :도시지역(가산도시), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) 비행안전4구역 (지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁구역),제한보호구역(지원/헬기:2km) (15항공단-제한보호구역(협의지역)), 준보전산지, 성장관리권역,배출시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호 1의 공부상 지목은 "전", 기호 2,3의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"로서 3필 일단의 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상. 기 타:"평가의견란 참조".

현황조사내용

사건번호 : 2019타경9333 부동산임의경매

조사일시 : 2019년05월17일17시40분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1	0명
2	경기도 포천시 가산면 마산리 455-5	0명
3	경기도 포천시 가산면 마산리 455-13	0명
4	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층101호	0명
5	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층102호	0명
6	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층201호	0명
7	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층202호	0명
8	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층301호	0명
9	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층302호	0명
10	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층401호	0명
11	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층402호	0명
12	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층101호	0명
13	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층102호	0명
14	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층201호	0명
15	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층202호	0명
16	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층301호	0명
17	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층302호	0명
18	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층401호	0명
19	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층402호	0명
20	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층101호	0명
21	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층102호	0명
22	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층201호	0명
23	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층202호	0명
24	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층301호	0명
25	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층302호	0명
26	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층401호	0명
27	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층402호	0명
28	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층101호	0명
29	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층102호	0명
30	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층201호	0명
31	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층202호	0명
32	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층301호	0명
33	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층302호	0명
34	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층401호	0명
35	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층402호	0명
36	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층101호	0명
37	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층102호	0명
38	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층201호	0명
39	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층202호	0명
40	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층301호	0명
41	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층302호	0명
42	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층401호	0명
43	경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층402호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1
점유관계	미상
기타	현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

소재지	2.경기도 포천시 가산면 마산리 455-5
점유관계	미상
기타	현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

소재지	3.경기도 포천시 가산면 마산리 455-13
점유관계	미상
기타	현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

소재지	4.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층101호
점유관계	미상
기타	- 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으며, 전입세대열람결과 등재자도 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함

소재지	5.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 1층102호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	6.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층201호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	7.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 2층202호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	8.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층301호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	9.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 3층302호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	10.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층401호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	11.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 101동 4층402호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	12.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층101호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	13.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 1층102호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	14.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층201호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	15.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 2층202호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	16.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층301호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	17.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 3층302호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	18.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층401호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	19.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 102동 4층402호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	20.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층101호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	21.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 1층102호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	22.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층201호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	23.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 2층202호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	24.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층301호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	25.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 3층302호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	26.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층401호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	27.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 103동 4층402호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	28.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층101호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	29.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 1층102호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	30.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층201호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	31.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 2층202호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	32.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층301호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	33.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 3층302호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	34.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층401호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	35.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 104동 4층402호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	36.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층101호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	37.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 1층102호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	38.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층201호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	39.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 2층202호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	40.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층301호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	41.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 3층302호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	42.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층401호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

소재지	43.경기도 포천시 가산면 마산리 454-1 105동 4층402호
점유관계	미상
기타	4와 내용동일함

2. 부동산의 현황

• - 본건 1~3은 공동주택단지 부지로 이용되고 있음
• - 본건 4~43은 공동주택으로 전유부분은 내부공사가 진행중이며 공동출입구, 계단, 실내 등이 공사중이며 엘리베이터는 미설치된 상태로 거주하여 일상생활하기에는 미비한 부분이 많은 상태임
• - 본건 각동 및 호수의 배치는 미등기현황조사서(성남 2017카단50237)에 첨부된 감정서에 의하여 조사하였음

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 103동 전경

본건 103동 공동출입구

본건 103동 계단

본건 103동 거실(일부)

본건 103동 주방(일부)

본건12 102동101호

본건13 102동102호

본건14 102동201호

본건15 102동202호

본건24 103동301호

본건25 103동302호

본건26 103동401호

본건27 103동402호

본건32 104동301호

본건33 104동302호

본건34 104동401호

본건35 104동402호

본건 103동 욕실(일부)

본건 103동 옥상계단실

본건28 104동101호

본건29 104동102호

본건30 104동201호

본건31 104동202호

본건 105동 전경

본건 101동 1층로비 전경

본건 101동 1층 계단전경

본건 101동 엘리베이터 부분 전경

본건 101동 옥상계단부분 전경

본건 101동전경(전면)

본건 105동 전경

본건 105동 공동출입구

본건 105동 계단실

본건 105동 옥상계단실

본건40 105동301호

본건41 105동302호

본건42 105동401호

본건43 105동402호

본건 1,3 전경1

본건 1,3 전경2

본건36 105동101호

본건37 105동102호

본건38 105동201호

본건39 105동202호

본건16 102동301호

본건17 102동302호

본건18 102동401호

본건19 102동402호

본건 102동 전경(전면)

본건20 103동101호

본건21 103동102호

본건22 103동201호

본건23 103동202호

본건 공동주택 전경(전면)

본건 공동주택 전경(후면)

본건 101동 전경

본건 101동 공동출입구

본건 104동 전경

본건4 1동101호 전경

본건5 1동102호 전경

본건6 1동201호 전경

본건7 1동202호 전경

본건8 1동301호 전경

본건9 1동302호 전경

본건10 1동401호 전경

본건11 1동402호 전경

본건 102동 전경(후면)

본건 102동 공동출입구

본건 104동 전경

본건 102동 계단

본건 102동 옥상계단

본건 104동 공동출입구

본건 104동 계단실

본건 104동 옥상계단실

본건 104동 엘리베이터실

본건 103동 전경

위 치 도

본건 전경(북서측 촬영)

101동, 103동(기호 4-11, 기호 20-27)

105동(기호 36-43)

엘리베이터 설치 예정부분(현재는 미설치)

본건 전경(남서측 촬영)

102동, 104동(기호 12-19, 기호 28-35)

건물 내부

유치권 행사 중인 사무실

내 부 구 조 도

내 부 구 조 도

내 부 구 조 도

내 부 구 조 도

내 부 구 조 도