(연립주택)전북 김제시 2022타경4781 매각기일 : 2023.04.24

물건기본정보

사건번호	2022타경4781	물건번호	1	물건종류	연립주택
감정평가액	38,000,000원	최저매각가격	26,600,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.24 10:00 신청사 제101호 법정
물건비고	1.대지권 유무는 알 수 없음.대지권이 미정리된 상태이나, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
목록1 소재지	(연립주택)전라북도 김제시 동서6길 21, 비동 2층205호
담당	전주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.09.23	경매개시일	2022.09.26
배당요구종기	2022.12.29	청구금액	7,083,723원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.13 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	38,000,000원	유찰
2023.04.24 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	26,600,000원
2023.05.01 (16:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 김제시 요촌동 196-2 전라북도 김제시 요촌동 197-7 전라북도 김제시 요촌동 197-8 [도로명 주소] 전라북도 김제시 동서6길 21 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 495㎡ 2층 495㎡ 3층 495㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 2층205호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 72.48㎡

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "김제초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층 205호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 연립주택 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "연립주택 건부지" 상태임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 196-2, 197-8 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, - 197-7 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4781 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월12일16시37분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 김제시 동서6길 21, 비동 2층205호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 김제시 동서6길 21, 비동 2층205호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	출장시 아무도 만나지 못하였으나 채무자겸 소유자 손금지의 전화진술에 의하면(2022.10.13.10시경) 위 손금지와 위 손금지의 배우자인 안병길이 함께 거주하며 점유하고 있다함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 출입문 전경

본건아파트 전경

본건 아파트 공동출입구 전경

위치도사진

위치도사진

본 건 단 지 주 위 전 경

본 건 단 지 전 경

본 건 전 경

내 부 전 경 (출입문)