매각예정물건/전남

(오피스텔)전남 목포시 2022타경20 매각기일 : 2023.04.17

키꾸 2023. 3. 18.

물건기본정보

사건번호2022타경20물건번호1물건종류오피스텔
감정평가액14,000,000원최저매각가격6,272,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.04.17 10:00 경매법정
물건비고1. 공부상 '대송오피스텔.2'로 등재되어 있으나, 현황상 건물 출입구 외벽에 '대송오피스텔 B'로 기재됨
2. 재매각임(매수신청보증금 10%)
목록1 소재지(오피스텔)전라남도 목포시 노송길 28, 1층105호 (산정동,대송오피스텔.2)
담당광주지방법원 목포지원 | 경매5계

사건접수2022.01.03경매개시일2022.01.04
배당요구종기 2022.04.11 청구금액20,000,000원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.08.29 (10:00)
매각기일경매법정14,000,000원 유찰
2022.10.11 (10:00)
매각기일경매법정9,800,000원 유찰
2022.11.21 (10:00)
매각기일경매법정7,840,000원 매각
2022.11.28 (14:00)
매각결정기일경매법정 최고가매각허가결정
2023.01.05 (16:00)
대금지급기한목포지원 경매5계 미납
2023.03.06 (10:00)
매각기일경매법정7,840,000원 유찰
2023.04.17 (10:00)
매각기일경매법정6,272,000원
2023.04.24 (14:00)
매각결정기일경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
전라남도 목포시 산정동 74-201
대송오피스텔.2
[도로명 주소]
전라남도 목포시 노송길 28
1층 오피스텔 253.52㎡
2층 오피스텔 253.52㎡
3층 오피스텔 253.52㎡
4층 오피스텔 253.52㎡
5층 오피스텔 253.52㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1층105호
구조 : 철근콘크리트조
면적 : 25.08㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 전라남도목포시산정동74-201
대 503㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 503 분의 11.248

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포여자 고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함.
  • 3) 건물의 구조

    • 일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물 중 제1층 제105로서,
       외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
       내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 타일 등 마감
       창호 : 새시창임.
  • 4) 이용상태

    • 오피스텔로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 등이 되어있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 사다리형 평지로서, 오피스텔로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
  • 9) 공부와의 차이

    • --
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경20 부동산강제경매
조사일시 : 2022년01월11일 2022년01월14일 2022년01월18일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 목포시 노송길 28, 1층105호 (산정동,대송오피스텔.2)0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 목포시 노송길 28, 1층105호 (산정동,대송오피스텔.2)
점유관계미상
기타- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
- 참고 : 동 목적물은 공부상에 `대송오피스텔.2` 로 등재되어 있으나 건물 출입구 외벽에 `대송오피스텔 B` 로 쓰여져 있음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목포지원2022타경20
목포지원2022타경20
목포지원2022타경20
목포지원2022타경20 광역위치도
광역위치도
목포지원2022타경20 본건 전경
본건 전경
목포지원2022타경20 본건 전경
본건 전경

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