매각예정물건/광주

(운동시설)광주 광산구 2021타경75482[전자] 매각기일 : 2023.04.25

키꾸 2023. 3. 23.

물건기본정보

사건번호	2021타경75482[전자]	물건번호	1	물건종류	상가
감정평가액	402,000,000원	최저매각가격	281,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.25 10:00 입찰법정
물건비고	매각목적물은 인접한 제비동 제1층 제106호와 벽체 없는 한 공간임.
목록1 소재지	(운동시설)광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩)
담당	광주지방법원 \| 경매7계

사건접수	2021.10.19	경매개시일	2021.10.19
배당요구종기	2022.01.13	청구금액	186,883,800원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.14 (10:00)	매각기일	입찰법정	402,000,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	281,400,000원
2023.05.02 (16:00)	매각결정기일	지방법원 3층 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 수완동 669-1, 669-2 수완동올핀스빌딩 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 임방울대로 507 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 운동시설 1층 461㎡ 2층 461㎡ 3층 461㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 1층107호 구조 : 철골철근콘크리트구조 46㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 5300 분의 137.1836 2. 5300 분의 137.1836

1) 위치 및 주위환경
- 본건 기호 2)는 광주광역시 광산구 수완동 소재 “수완4차리더스카운티” 남서측 인근에 위치하며, 기존주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
- 기호 2)까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태
- 기호 2) : 부정형 완경사지로, 전임.
4) 인접 도로상태
- 기호 2) : 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 기호 2) 토지 지상에 제시외 수목이 소재함.
7) 공부와의 차이
- --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 <수완우미린2차아파트> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건 중 제1층 제107호로,
  외벽 : 벽돌쌓기, 강화유리마감 등,
  창호 : 새시창호임.
4) 이용상태
- 기호 1)은 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역
- 단지 내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 남동축으로 왕복6차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기타사항 : --

사건번호 : 2021타경75482 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월27일10시50분 2021년10월27일13시20분 2021년11월09일14시05분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩)	0명
2	광주광역시 광산구 수완동 200-1	0명

소재지	1.광주광역시 광산구 임방울대로 507, 비동 1층107호 (수완동,수완동올핀스빌딩)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 내부를 확인한 바 현재 공실상태로 옆호실과 칸막이가 제거된 상태이며 상가건물임대차현황서 및 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.