(임야)경기 용인시 2022타경78847 매각기일 : 2023.12.15

물건기본정보

사건번호	2022타경78847[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	18,329,500원	최저매각가격	6,287,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.15 10:00 제101호 법정
물건비고	1.일괄매각 2.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
목록1 소재지	(임야)경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-8
목록2 소재지	(임야)경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-15
목록3 소재지	(임야)경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-23
목록4 소재지	(임야)경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-27
담당	수원지방법원 | 경매13계

사건접수	2022.12.30	경매개시일	2023.01.02
배당요구종기	2023.03.17	청구금액	19,718,290원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.09.06 (10:00)	매각기일	제101호 법정	18,329,500원	유찰
2023.10.13 (10:00)	매각기일	제101호 법정	12,831,000원	유찰
2023.11.15 (10:00)	매각기일	제101호 법정	8,982,000원	유찰
2023.12.15 (10:00)	매각기일	제101호 법정	6,287,000원
2023.12.22 (14:00)	매각결정기일	광교신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 330㎡ 매각지분 : 갑구 24번 16760분의 364 박정실 지분 전부
2	토지	임야 757㎡ 매각지분 : 갑구 24번 16760분의 364 박정실 지분 전부
3	토지	임야 661㎡ 매각지분 : 갑구 24번 16760분의 364 박정실 지분 전부
4	토지	임야 663㎡ 매각지분 : 갑구 24번 16760분의 364 박정실 지분 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1 전경

목록2 전경

목록3 전경

목록4 전경

목록1 지적약도

목록1 지적항공사진

목록2 지적약도

목록2 지적항공사진

목록3 지적약도

목록3 지적항공사진

목록4 지적약도

목록4 지적항공사진

위 치 도

광역위치도

기호2,4전경

기호1 전경

기호3 전경

본건 동측환경

본건서측도로변

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "한국민속촌"서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설,전원주택 및 문화시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 불가능하고, 남측 인근에 노선버스 정류장 및 북측 근거리에 지하철역(분당선 상갈역)이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 번호 1-4)는 대체로 사다리형에 가까운 급경사지로 순수 임야 상태임. 4) 인접 도로상태 번호1-4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4)는 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경78847 부동산강제경매

조사일시 : 2023년01월17일15시53분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-8	0명
2	경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-15	0명
3	경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-23	0명
4	경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-27	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-8
점유관계	미상
기타	현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

소재지	2.경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-15
점유관계	미상
기타	현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

소재지	3.경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-23
점유관계	미상
기타	현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

소재지	4.경기도 용인시 기흥구 보라동 산17-27
점유관계	미상
기타	현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

2. 부동산의 현황

• - 본건 부동산의 현황은 경사가 가파른 임야로 참나무를 비롯한 잡목들이 자라고 있는 자연림 상태임
• - 본건 부동산에서 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
• - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임