(임야)대전 유성구 2022타경104969[전자] 매각기일 : 2023.05.30

물건기본정보

사건번호	2022타경104969[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	208,624,000원	최저매각가격	146,037,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.30 10:00 제106호 법정
물건비고	공부상 임야이나 , 현황 일부 전으로 이용중, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
목록1 소재지	(임야)대전광역시 유성구 세동 산58-11
담당	대전지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.05.26	경매개시일	2022.05.31
배당요구종기	2022.10.04	청구금액	107,953,598원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.14 (10:00)	매각기일	제106호 법정	208,624,000원	유찰
2023.03.21 (10:00)	매각기일	제106호 법정	146,037,000원	매각
2023.03.28 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정		최고가매각허가결정
2023.04.27 (18:00)	대금지급기한	경매7계		미납
2023.05.30 (10:00)	매각기일	제106호 법정	146,037,000원
2023.06.07 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 3068㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경 (1)

전경 (2)

전경 (3)

전경 (4)

밭으로 사용되는 부분 모습

철파이프 비닐하우스 닭장 모습

지번약도

대상물건 전경(북동측에서 촬영)

이동 및 철거용이 계사

주변환경(동측 도로)

대상물건 전경(남동측에서 촬영)

대상물건 전부분

이동 및 철거용이 구조물

주변환경(남서측 도로)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 유성구 세동 소재 "세동2통경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림 상태이고 일부 면적은 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 국가소유의 토지에 개설된 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 사인 소유의 토지에 개설된 폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 (200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2013-12-27)<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 소유미상의 이동 및 철거가 용이한 계사 및 구조물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경104969 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월05일18시36분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대전광역시 유성구 세동 산58-11	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대전광역시 유성구 세동 산58-11
점유관계	미상
기타	현황상 대부분 수목이 있는 임야이나, 일부 지상에 고구마, 깨, 도라지 등이 식재되어 있는 밭으로 이용 중이고, 일부 지상에는 철파이프 비닐하우스 닭장이 소재하며, 점유 및 임대차 관계 미상

2. 부동산의 현황

• 덧붙임 사진과 같음