매각예정물건/대전

(전)대전 대덕구 2022타경107913 매각기일 : 2023.06.07

키꾸 2023. 5. 22.

물건기본정보

사건번호	2022타경107913[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	23,644,010원	최저매각가격	11,586,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.07 10:00 제106호 법정
물건비고	1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 불법 형질변경 시 원상회복 필요. 2. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 3. 본건 토지 지상에 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함.
목록1 소재지	(전)대전광역시 대덕구 장동 625-4
담당	대전지방법원 \| 경매4계

사건접수	2022.08.17	경매개시일	2022.08.18
배당요구종기	2022.11.24	청구금액	32,104,859원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.29 (10:00)	매각기일	제106호 법정	23,644,010원	유찰
2023.05.03 (10:00)	매각기일	제106호 법정	16,551,000원	유찰
2023.06.07 (10:00)	매각기일	제106호 법정	11,586,000원
2023.06.14 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 176㎡ 매각지분 : 공유자 전시환 지분 3 분의 1 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 대덕구 장동 소재 세칭 "산디마을" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 주택지대임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건이 접한 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사로서 주거 부속토지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 남서측 및 북서측으로 소로 및 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(산디 개발제한구역 집단취락 우선해제지구/대덕구06), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-장동3)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-168)(접합)임.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함.
7) 공부와의 차이
- 공부상 지목은 "전"이나 현황 주거 부속토지 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상
  기타 : --

사건번호 : 2022타경107913 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월01일11시20분

번호	소재지	임대차관계
1	대전광역시 대덕구 장동 625-4	0명

소재지	1.대전광역시 대덕구 장동 625-4
점유관계	미상
기타	ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나, 도로가(남쪽 산디로, 서쪽 산디로231번길) 옆 조경석 축대 및 축대 위 일부 공터 등으로 되어있음 ⓑ 동쪽 경계선 부분은 음식점 건물(산디로231번길 10-2) 바로 옆에 위치하고 있어, 위 건물의 부속 토지처럼 이용되고 있음 ⓒ 남쪽 경계선의 동남쪽 모서리 부근에 철망대문(4.3m x 1.5m)을 설치하고, 남쪽 경계선 일부와 서쪽 경계선 부분 전체를 조경석(축대)을 쌓고, 축대 위에 철망 울타리(높이 약 1.5m)를 설치하였으며, 서쪽 조경석 축대 중간부분과 서쪽 끝 부분에 음식점 진입하는 돌계단이 설치되어 있음 ⓓ 남서쪽 경계선 부분은 장동2구 버스정류장(산디로 233 버스정류장)이 설치되어 있고, 버스정류장 바로 뒤에는 소화전(소방용수)도 설치되어 있는데, 본건 토지 내에 포함되는 것으로 보이므로 측량으로 정확한 확인이 필요함