(임야)대전 대덕구 2022타경113284 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경113284[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	291,065,000원	최저매각가격	203,746,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 제106호 법정
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(임야)대전광역시 대덕구 비래동 18-33
목록2 소재지	(임야)대전광역시 대덕구 비래동 18-38
목록3 소재지	(임야)대전광역시 대덕구 비래동 18-39
담당	대전지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.12.05	경매개시일	2022.12.06
배당요구종기	2023.03.08	청구금액	100,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.09 (10:00)	매각기일	제106호 법정	291,065,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	제106호 법정	203,746,000원
2023.06.20 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 591㎡
2	토지	임야 2344㎡
3	토지	임야 1722㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록3번 서쪽 경계부분 (2) (남→북)

목록1번~목록3번 전경(북→남)

목록1번 북쪽 경계부분(서→동)

목록1번 남쪽 경계부분

목록1번 서쪽 경계부분

목록1번 동쪽 경계부분

목록3번 전경 (1) (북→남)

목록3번 전경 (2) (서북→동남)

목록3번 서쪽 경계부분 (1) (북→남)

목록3번 서쪽 경계부분 (3) (북→남)

목록1번 내부 모습

목록1번 내부 모습(동북→서남)

목록2번 북쪽 경계부분

목록2번 남쪽 경계부분(동→서)

목록2번 남→북쪽 방향으로 바라본 모습

목록2번 내부 모습(북→남)

목록3번 북쪽 경계부분(동→서)

목록3번 북쪽 경계부분

목록3번 북쪽 부분 모습

목록3번 북서쪽 모서리 부분 모습

목록3번 남쪽 경계부분(동→서)

목록3번 내부 모습(남→북)

지번약도

위 치 도

광역위치도

[본건 기호(1)(3) 주변 전경]

[본건 기호(3) 전경]

[본건 기호(2) 전경]

[본건 기호(1) 전경]

[본건 기호(2) 주변 전경]

[본건 기호(2) 전경]

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 자연림, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):세장형의 완경사 자연림 상태임. 기호(2):부정형의 완경사 자연림 상태임. 기호(3):부정형의 완경사 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1):남서측으로 소로에 접함. 기호(2)(3):맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 보전녹지지역(2020-07-01), 소로1류(폭 10m-12m)법동1)(접함), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2):도시지역, 보전녹지지역(2020-07-01), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 기호(3):도시지역, 보전녹지지역(2020-07-01), 자연녹지지역(2021-06-11), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2020-12-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경113284 부동산임의경매

조사일시 : 2022년12월14일15시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	대전광역시 대덕구 비래동 18-33	0명
2	대전광역시 대덕구 비래동 18-38	0명
3	대전광역시 대덕구 비래동 18-39	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.대전광역시 대덕구 비래동 18-33
점유관계	미상
기타	이건 임야는 아파트(금성백조 1차아파트) 뒤편의 주차장 뒤 축대(1.4미터 정도) 위쪽에 위치하고, 임야의 서쪽편은 남동-북서쪽으로 쭉 이어지는 축대와 동쪽편의 경부고속도로 방음벽으로 막혀 있어 출입이 용이하지 않는데, 현재 단풍나무, 아카시아, 소나무 등 수목이 무성함

소재지	2.대전광역시 대덕구 비래동 18-38
점유관계	미상
기타	이건 임야는 서쪽의 아파트(금성백조 1차아파트 및 삼익둥지아파트) 뒤 축대(1.4미터 정도)와 동쪽편의 경부고속도로 방음벽 사이에 위치하고 있어 출입이 용이하지 않으며, 현재 단풍나무, 아카시아, 소나무 등 수목이 무성함

소재지	3.대전광역시 대덕구 비래동 18-39
점유관계	미상
기타	이건 임야와 서남쪽 경계 부분은 서남쪽의 아파트(삼익둥지아파트) 뒤의 가파른 경사지대(경사 70~80도) 위에 위치하고, 경사지대 중간에 철망울타리(높이 1.2미터 정도)가 설치되어 있고, 동쪽 편의 경부고속도로 방음벽 사이에 위치하고 있어 출입이 용이하지 않으며, 현재 단풍나무, 아카시아, 소나무, 천죽 등 수목이 무성한 임야임

2. 부동산의 현황

• 덧붙임 사진과 같음