매각예정물건/전남

(임야)전남 영암군 2020타경53211[전자] 매각기일 : 2023.05.08

키꾸 2023. 4. 11.

물건기본정보

사건번호2020타경53211[전자]물건번호1물건종류임야
감정평가액1,625,963,800원최저매각가격298,366,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.08 10:00 경매법정(101호법정)
물건비고일괄매각. 맹지.
분묘 수 기가 소재하는 것으로 추정
목록 6. 산림감시시설 매각에서 제외
목록1 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2
목록2 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3
목록3 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13
목록4 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6
목록5 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7
목록6 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11
목록7 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12
목록8 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1
목록9 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4
목록10 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5
목록11 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8
목록12 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9
목록13 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10
목록14 소재지(임야)전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5
담당광주지방법원 목포지원 | 경매2계

사건접수2020.06.23경매개시일2020.07.27
배당요구종기 2020.10.28 청구금액0원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.06.13 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)1,625,963,800원 유찰
2022.08.08 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)1,138,175,000원 유찰
2022.09.19 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)910,540,000원 유찰
2022.10.31 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)728,432,000원 유찰
2022.12.12 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)582,746,000원 유찰
2023.02.13 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)466,197,000원 유찰
2023.03.27 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)372,958,000원 유찰
2023.05.08 (10:00)
매각기일경매법정(101호법정)298,366,000원
2023.05.15 (16:00)
매각결정기일경매법정(101호법정)

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지임야 5998㎡
2토지임야 5902㎡
3토지임야 5680㎡
4토지임야 5981㎡
5토지임야 5985㎡
6토지임야 5535㎡
7토지임야 5683㎡
8토지임야 5999㎡
9토지임야 5980㎡
10토지임야 5999㎡
11토지임야 5118㎡
12토지임야 5674㎡
13토지임야 5123㎡
14토지임야 5993㎡

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건 토지는 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "세한대학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등으로 이루어진 마을주변 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 본건 각 토지는 일부 중경사이나 전반적으로 급경사이고, 일부 장방의 정형이나 대체로 사다리형에 가까운 형태의 토지로서, 자연림 상태임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 본건 각 토지는 임야도상 맹지임.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • ·기호 (1)
      도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법>

      ·기호 (2) , (8)
      도시지역 , 보전녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법>

      ·기호 (3), (4), (5), (6), (7), (9), (10), (11), (12), (13)
      도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법>

      ·기호 (14)
      도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(250m제한구역(소 , 젖소 , 그외가축/닭 , 오리 , 메추리/돼지 , 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 하수처리구역<하수도법>
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 해당사항 없음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 특이사항 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • ·임대관계는 미상임.
      ·본건 평가시 분묘 소재 여부를 파악하기 곤란한 바, 분묘의 소재여부에 구애없이 평가하였음.
      ·기호 (6) 토지 지상에 산림감시시설 등이 소재하나, 이에 구애없이 평가하였음.

2.건물감정평가요항표

  • 1) 건물의 구조

  • 2) 이용상태

  • 3) 설비내역

  • 4) 부합물 및 종물

  • 5) 공부와의 차이

  • 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사내용

사건번호 : 2020타경53211 공유물분할을위한경매
조사일시 : 2020년08월12일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2 0명
2전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3 0명
3전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13 0명
4전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6 0명
5전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7 0명
6전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11 0명
7전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12 0명
8전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1 0명
9전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4 0명
10전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5 0명
11전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8 0명
12전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9 0명
13전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10 0명
14전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-2
점유관계미상
기타
소재지2.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-3
점유관계미상
기타
소재지3.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-13
점유관계미상
기타
소재지4.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-6
점유관계미상
기타
소재지5.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-7
점유관계미상
기타
소재지6.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-11
점유관계미상
기타
소재지7.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-12
점유관계미상
기타
소재지8.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-1
점유관계미상
기타
소재지9.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-4
점유관계미상
기타
소재지10.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-5
점유관계미상
기타
소재지11.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-8
점유관계미상
기타
소재지12.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-9
점유관계미상
기타
소재지13.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5-10
점유관계미상
기타
소재지14.전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 산5
점유관계미상
기타

2. 부동산의 현황

  • - 본건 기호(1~14) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 파악됨.
  • - 참고 : 본건 목적물은 진입로가 존재하지 않는 `맹지` 상태로서 원거리에서 현황조사를 실시하였으며, 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 목적물 일부 지상에 `분묘(노랑색 원 표시)` 수 기가 소재하는 것으로 추정됨.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

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