(임야)전북 완주군 2022타경4484 매각기일 : 2023.05.15

물건기본정보

사건번호	2022타경4484	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	221,390,600원	최저매각가격	108,481,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	1. 일괄매각 2. 분묘소재여부는 별도 확인 요망.(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) 3. 목록1.토지 북동측 일부는 '죽림2터널'이 통과함.
목록1 소재지	(임야)전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-1
목록2 소재지	(임야)전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-12
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.09.07	경매개시일	2022.09.19
배당요구종기	2022.12.20	청구금액	227,350,109원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	221,390,600원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	154,973,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	108,481,000원
2023.05.22 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 40657㎡
2	토지	임야 2829㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 죽림리에 소재하는 "죽림온천" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 국도주변 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 남서측 하향 급경사를 이루는 부정형의 토지이며, 자연림 및 일부 터널로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(순천완주선)<고속국도법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(내시천)<소하천정비법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 1)토지 북동측 일부는 "죽림2터널"이 통과함.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경4484 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월30일17시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-1	0명
2	전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-12	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-1
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

소재지	2.전라북도 완주군 상관면 죽림리 산36-12
점유관계	미상
기타	현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1,2.는 임야로 보이고, 산이 가파르고 수풀이 무성하여 분묘 등이 소재하는지 여부는 확인하지 못하였고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 목록1,2. 전경

본건 목록1,2. 전경

본건 목록1,2. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

본건전경

주변전경