(임야)전북 임실군 2022타경39244[전자] 매각기일 : 2023.05.22

물건기본정보

사건번호	2022타경39244[전자]	물건번호	2	물건종류	임야
감정평가액	37,264,500원	최저매각가격	26,085,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
목록3 소재지	(임야)전라북도 임실군 덕치면 장암리 산27
담당	전주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.11.07	경매개시일	2022.11.08
배당요구종기	2023.02.08	청구금액	12,623,816원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.10 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	37,264,500원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	26,085,000원
2023.05.30 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	토지	임야 99372㎡ 매각지분 : 갑구 5번 공유자 문봉엽 지분 4분의 1 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1,2)는 전라북도 임실군 덕치면 장암리 소재 "진메마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답등이 혼재하는 지역입니다, 기호3)은 "진메마을" 남동측 원근거리에 위치하며, 야산지역입니다. 2) 교통상황 기호1,2) 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하며 일반적인교통상황은 보통입니다. 기호3) 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하나, 일반적인교통상황은 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1)은 부정형 토지로서 답 상태입니다. 기호2)는 세장형 토지로서 답 상태입니다. 기호3)는 부정형 토지로서 자연림상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2)는 동측 도로에 접합니다. 기호3)는 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 건축허가제한구역<가축분뇨배출시설제한> 하천구역<섬진강-하천구역> 하천법. 기호3)은 농림지역, 생산관리법, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 임업용산지<산지법>, 준보전산지<산지관리법>, 건축허가제한구역<가축분뇨배출시설제한>., 6) 제시목록 외의 물건 기호3)지상에 산재하여 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : --- 기 타 : ---

현황조사내용

사건번호 : 2022타경39244 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월25일15시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 임실군 덕치면 장암리 1140-1	0명
2	전라북도 임실군 덕치면 장암리 1140-2	0명
3	전라북도 임실군 덕치면 장암리 산27	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 임실군 덕치면 장암리 1140-1
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	2.전라북도 임실군 덕치면 장암리 1140-2
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

소재지	3.전라북도 임실군 덕치면 장암리 산27
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1,2.는 각 답으로 보이고, 목록3.은 임야로 연고미상의 분묘 10여기가 소재하고 있고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1. 전경

목록1. 전경

목록1. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

목록2. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 전경

목록3. 제시외 비닐하우스 전경

목록3. 내 분묘3기 전경

목록3. 내 분묘3기 전경

목록3. 내 분묘1기 전경

목록3. 내 분묘1기 전경

목록3. 내 분묘3기 전경

위 치 도

위 치 도

광역위치도

<기호1) 전경>

<기호3) 전경>

<기호3) 전경>소재 분묘>

<기호2) 전경>

<기호3) 전경>소재 분묘>

<기호3) 전경>소재 분묘>

지 적 도

지 적 도