(임야)충남 아산시 2021타경102880 매각기일 : 2023.06.08

물건기본정보

사건번호	2021타경102880[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	2,199,249,000원	최저매각가격	1,539,474,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제101호 법정
물건비고	일괄매각. 목록1~3은 건축허가를 득한 후 평탄화작업이 완료된 토지임. 목록1,3 지상에 옹벽 및 건축 중단된 콘크리트 구조물은 토지에 포함하여 감정평가함. 목록1,2 지상에 컨테이너박스 및 이동식화장실은 매각에서 제외. 2021. 7. 28. 이성기로부터 공사대금 208,715,400원, 2021. 7. 28. 지에이건설주식회사(대표이사 홍무영)으로부터 공사대금 1,900,000,000원, 2021. 9. 6.자 거산건설환경 주식회사(대표이사 장영란)로부터 공사대금 364,677,500원에 대하여 각 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 아니한다는 확정판결 있음(대전지방법원 천안지원 2021가단118516, 대전지방법원 2022나113343).
목록1 소재지	(임야)충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-2
목록2 소재지	(임야)충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-6
목록3 소재지	(임야)충청남도 아산시 신창면 읍내리 212-1
담당	대전지방법원 천안지원 | 경매1계

사건접수	2021.04.14	경매개시일	2021.04.16
배당요구종기	2021.07.19	청구금액	200,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.09.14 (10:00)	매각기일	제101호 법정	2,199,249,000원	유찰
2021.10.19 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,539,474,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제101호 법정	2,199,249,000원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,539,474,000원
2023.06.15 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4528㎡
2	토지	임야 4797㎡
3	토지	임야 463㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광역위치도

위 치 도

위 치 도

본건 전경

기호(1,2) 전경

기호(1,2) 지상 제시외컨테이너박스 전경

기호(1,2) 진입도로 전경

기호(1-3) 전경

기호(1,3) 전경

기호(1,3) 및 제시외 컨테이너박스 전경

기호(2) 지상에 간이화장실

기호(3) 전경

기호(1-3) 옹벽 및 콘크리트 구조물

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 신창면 읍내리 소재 "신창초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 중.소 규모의 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 국도가 경유하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3)은 건축허가를 득한후 평탄화작업이 완료된 부정형의 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3) 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-03-12)(일부제 한구역350m), 가축사육제한구역(2020-03-12)(전부제한구역), 도로구역(국도21호선), 공익용 산지, 보전산지. 기호(3): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 공익용산지, 보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 - 기호(1,3) 지상에 옹벽 및 건축 중단된 콘크리트 구조물이 소재함. - 기호(1,2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 2개동 및 이동식화장실 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경102880 부동산임의경매

조사일시 : 2021년04월28일12시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-2	0명
2	충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-6	0명
3	충청남도 아산시 신창면 읍내리 212-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-2
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 정확한 점유관계 및 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.

소재지	2.충청남도 아산시 신창면 읍내리 203-6
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 정확한 점유관계 및 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.

소재지	3.충청남도 아산시 신창면 읍내리 212-1
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 정확한 점유관계 및 점유권원 등은 별도의 확인을 요함.

2. 부동산의 현황

• 1. 공부상 `임야`이나, 현황은 택지조성을 위한 바닥 토목공사가 진행된 상태임
• 2. 현장사무실 및 분양사무실 용도로 각 보이는 제시외 컨테이너 2동 소재