(전)강원 평창군 2022타경72 매각기일 : 2023.05.02

물건기본정보

사건번호	2022타경72	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	98,048,000원	최저매각가격	23,542,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.02 10:00 영월지원 경매법정
물건비고	농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 대화면사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 요함).농지복구계획서가 필요하다는 대화면장의 회신이 있음(별지 사실회신서 참조). 공부상 '전'이나 현황은 '휴경지 및 일부분묘'. 맹지. 지적경계불분명. 인접필지와의 경계부근에 분묘1기가 소재하는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량요하며 추가 분묘 소재 여부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명).입목포함.
목록1 소재지	(전)강원도 평창군 대화면 대화리 1558
담당	춘천지방법원 영월지원 | 경매2계

사건접수	2022.01.12	경매개시일	2022.01.28
배당요구종기	2022.05.03	청구금액	12,281,493원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.01 (10:00)	매각기일	경매법정	98,048,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	경매법정	68,634,000원	유찰
2023.01.10 (10:00)	매각기일	경매법정	48,044,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	경매법정	33,631,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	영월지원 경매법정	23,542,000원
2023.05.09 (14:00)	매각결정기일	영월지원 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 3064㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 대화면 대화리 소재 대화면사무소 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 전, 답 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 분묘임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경72 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월10일12시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 평창군 대화면 대화리 1558	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 평창군 대화면 대화리 1558
점유관계	미상
기타	-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

2. 부동산의 현황

• -상기 부동산은 `휴경지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 인접필지(대화리 산535)와의 경계부근에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보야야 알 수 있겠음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 근거리에서 촬영한 것임

본건 근거리에서 촬영한 것임

본건 근거리에서 촬영한 것임

본건과 인접필지(대화리 산535)와의 경계부근에 소재하고 있는 분묘

본건 전경

본건 전경

본건 전경

분묘