매각예정물건/경기

(전)경기 부천시 2022타경635 매각기일 : 2023.06.22

키꾸 2023. 6. 6.

물건기본정보

사건번호	2022타경635	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	135,590,000원	최저매각가격	94,913,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.22 10:00 별관 제122호 법정
물건비고	도시지역 안 주거지역으로 농지취득자격증명 제출 불요 맹지임
목록1 소재지	(전)경기도 부천시 심곡본동 640-58
담당	인천지방법원 부천지원 \| 경매4계

사건접수	2022.02.11	경매개시일	2022.02.14
배당요구종기	2022.05.06	청구금액	58,548,144원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.18 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	135,590,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	별관 제122호 법정	94,913,000원
2023.06.29 (13:40)	매각결정기일	제354호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 91㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건 토지까지 차량의 접근이 불가능하나 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사 토지로서 공부상 지목은 전이나 조사일 현재 자연림 상태의 묵전임.
4) 인접 도로상태
- 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.

사건번호 : 2022타경635 부동산임의경매

조사일시 : 2022년02월21일12시58분 2022년02월25일11시36분

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 부천시 심곡본동 640-58	0명

소재지	1.경기도 부천시 심곡본동 640-58
점유관계	미상
기타	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대열람내역에는 등재자가 없음.

본건은 부천시 성주로188번길 60(성주산파크빌3차 가동 및 나동이 있음)의 나동과 인접해 있음.
공부상 용도는 `전`이나 현황상으로는 경계를 표시하는 것으로 보이는 철조망이 있었고, 철조망 안의 본건은 관리가 잘 안 되어서인지 `임야`의 일부로 볼 수 있는 부분들이 있는 것으로 보임.
경계선 철망 옆에 별지 사진과 같은 수목이 있음. 본건에서는 제시외 시설물 등을 발견하지는 못했고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.