(전)경기 성남시 2023타경54063 매각기일 : 2023.12.18

물건기본정보

사건번호	2023타경54063[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	17,900,190원	최저매각가격	12,530,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.18 10:00 제3별관 1층 제5호법정
물건비고	1. 지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환) 3. 공부상 지목이 '전'이나, 묵전(나지 및 일부 수목 등이 자생하는 토지) 등으로 이용 중.
목록1 소재지	(전)경기도 성남시 중원구 도촌동 258
담당	수원지방법원 성남지원 | 경매1계

사건접수	2023.03.27	경매개시일	2023.03.28
배당요구종기	2023.06.05	청구금액	200,405,040원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.13 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	17,900,190원	유찰
2023.12.18 (10:00)	매각기일	제3별관 1층 제5호법정	12,530,000원
2023.12.26 (09:30)	매각결정기일	제3별관 1층 제5호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 127㎡ 매각지분 : 갑구 34번 정혜영 지분 48분의 5 전부, 정인자 지분 48분의 5 전부, 정지범 지분 48분의 5 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

2목록 토지 전경

2목록 토지 전경

2목록 토지 전경

1목록 토지 전경

1목록 토지 전경

상세위치도

광역위치도

본건 전경(기호1)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동에 소재하는 "도촌중학교" 남측 인근 및 서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근으로 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 대체로 부정형이며, 묵전(나지 및 일부 수목 등이 자생하는 토지 등) 등으로 이용 중 입니다.(후첨 "사진용지" 참조) 기호2 : 대체로 부정형이며, 묵전(수목 등이 자생하는 토지 등) 등으로 이용 중 입니다.(후첨 "사진용지" 참조) 4) 인접 도로상태 기호1, 2: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 식재되어 있는 수목은 거래관행 상 토지와 일괄로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가 하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호1 : 공부상 지목이 "전"이나, 묵전(나지 및 일부 수목 등이 자생하는 토지 등) 등으로 이용 중 입니다.(후첨 "사진용지" 참조) 기호2 : 공부상 지목이 "전"이나, 묵전(수목 등이 자생하는 토지 등) 등으로 이용 중 입니다.(후첨 "사진용지" 참조) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2023타경54063 부동산강제경매

조사일시 : 2023년04월06일13시10분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 성남시 중원구 도촌동 258	0명
2	경기도 성남시 중원구 도촌동 423	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 성남시 중원구 도촌동 258
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

소재지	2.경기도 성남시 중원구 도촌동 423
점유관계	미상
기타	- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.

2. 부동산의 현황

• 1목록 토지는 `스위첸파티오오 1단지 111동` 후면에 위치해 있으며 공부상 지목은 `전`이나 현황은 `나대지`형태이며, 2목록 토지는 공부상 `전`이나 현황은 `임야`임