(전)경북 경주시 2022타경11674 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경11674[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	9,528,600원	최저매각가격	9,528,600원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 1층 경매법정
물건비고	1. 일괄매각. 2. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 3. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환(농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할 읍면동사무소에 발급절차에 대한 확인이 필요함)- 별지 사실조회회신서 참조 4. 해당 물건에 대하여 농지위원회 결정에 따라 농지취득자격증명신청에 대한 반려처분이 있었음. 매수신고 전 반드시 관할 읍면동사무소에 발급절차에 대한 확인이 필요함. 5. 목록 1. 토지위에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 분묘를 감안한 감정가임. 6. 목록 1. 지상 소재 컨테이너(소유자미상) 1동 매각 제외.
목록1 소재지	(전)경상북도 경주시 산내면 감산리 1632
목록2 소재지	(전)경상북도 경주시 산내면 감산리 1629
목록3 소재지	(전)경상북도 경주시 산내면 감산리 1630
담당	대구지방법원 경주지원 | 경매3계

사건접수	2022.05.31	경매개시일	2022.06.02
배당요구종기	2022.08.16	청구금액	6,259,178원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	9,528,600원	매각
2023.05.02 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정		최고가매각불허가결정
2023.06.13 (10:00)	매각기일	1층 경매법정	9,528,600원
2023.06.20 (14:00)	매각결정기일	1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 126평 매각지분 : 공유자 김한초의 지분 3분의 1 전부
2	토지	전 215㎡ 매각지분 : 공유자 김한초의 지분 3분의 1 전부
3	토지	전 135평 매각지분 : 공유자 김한초의 지분 3분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본건 전경

기호1) 토지상에 분묘

기호1)토지

컨테이너

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 감산리 소재 "횟골마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 어려우며, 제반 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1-3) 토지 공히 인접지 경유하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,<추가기재> 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역(2018.11.29)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1)토지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호1) 토지상에 사진대장과 같이 이동 가능한 컨테이너 소재함.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경11674 부동산임의경매

조사일시 : 2022년06월22일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 경주시 산내면 감산리 1632	0명
2	경상북도 경주시 산내면 감산리 1629	0명
3	경상북도 경주시 산내면 감산리 1630	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 경주시 산내면 감산리 1632
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 경주시 산내면 감산리 1629
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 경주시 산내면 감산리 1630
점유관계	채무자(소유자)점유
기타