(전)경북 봉화군 2021타경102952 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2021타경102952[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	140,480,000원	최저매각가격	68,835,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 입찰법정
물건비고	지상 소재 제시외건물 매각 제외, 제시외건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
목록2 소재지	(전)경상북도 봉화군 법전면 눌산리 216
담당	대구지방법원 안동지원 | 경매1계

사건접수	2021.11.17	경매개시일	2021.11.24
배당요구종기	2022.02.04	청구금액	256,348,173원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	140,480,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	입찰법정	98,336,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	68,835,000원
2023.06.26 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	전 8780㎡ 제시외 1.(용도)관리사(구조)조립식 판넬조 판넬지붕 단층(면적)57.5㎡ 2.(용도)창고(구조)조립식 판넬조 판넬지붕 단층(면적)15㎡ 3.(용도)창고(구조)조적조 슬레트지붕 단층(면적)2㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부동산의 표시 2

부동산의 표시 2

부동산의 표시 2

부동산의 표시 2

부동산의 표시 2

부동산의 표시 2

부동산의 표시 3

부동산의 표시 3

부동산의 표시 3

부동산의 표시 1

부동산의 표시 1

부동산의 표시 1

본건 기호1)전경

제시외건물 ㉠ 전경

본건 기호1)전경

제시외건물 ㉡ 전경

본건 기호2)주변전경

제시외건물 ㉢ 전경

본건 기호2)전경

본건 기호3)전경

본건 기호2)전경

본건 기호3)전경

본건 기호2)전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 소재 "방고개마을" 서측 근거리[기호1),3)] 및 남동측 인근[기호2)]에 각각 산재하여 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계접근 가능하나, 국도 및 버스승강장 등이 근·원거리에 위치한 산간농경지대로서 제반교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1),3)은 대체로 북서향 및 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2)는 대체로 남서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 일부 관리사 등의 부지로 이용중이나 대부분 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)은 남서측, 기호3)은 북동측으로 폭 약 4∼6미터의 포장도로와 접함. 기호2)는 지적도상 맹지이나, 남서측으로 개설된 폭 약 3미터의 포장진입도로와 연계하여 통행하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호1): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 임. 기호2): 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호3): 보전관리지역, 가축사육제한구역기타<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호2)지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "㉠∼㉢" 이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항 ① 본건 기호1)지상에는 철거용이한 비닐하우스 2개동이 소재함. ② 본건 기호3)지상에 별지 "사진용지" 와 같이 소재하는 이동용이한 콘테이너구조의 관리사는 소유자[이구호 氏] 탐문에 의하면 차후 이송 예정으로 조사되어 감정평 가에서 제외하였으니, 경매시 참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경102952 부동산임의경매

조사일시 : 2021년12월10일 2021년12월23일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 봉화군 법전면 눌산리 785	0명
2	경상북도 봉화군 법전면 눌산리 216	0명
3	경상북도 봉화군 법전면 눌산리 788-4	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 봉화군 법전면 눌산리 785
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 봉화군 법전면 눌산리 216
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 봉화군 법전면 눌산리 788-4
점유관계	채무자(소유자)점유
기타