매각예정물건/부산

(전)부산 기장군 2022타경103602 매각기일 : 2023.07.10

키꾸 2023. 6. 20.

물건기본정보

사건번호	2022타경103602[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	428,688,000원	최저매각가격	219,488,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 203호 법정
물건비고	일괄매각, 맹지. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 재현황조사보고서(2023.2.20.자)에 의하면 이 사건 경매목적물상의 석축은 토지 경계를 구분 하기 위해 공유자들이 비용을 마련하여 축조한 것으로 조사되었고, 소나무가 7~8그루 정도심어져 있으나 소유여부는 확인 불가한 것으로 조사됨.
목록1 소재지	(전)부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5
목록2 소재지	(전)부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8
담당	부산지방법원 동부지원 \| 경매1계

사건접수	2022.06.27	경매개시일	2022.06.28
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	224,384,870원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	203호 법정	428,688,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	203호 법정	342,950,000원	유찰
2023.06.05 (10:00)	매각기일	203호 법정	274,360,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	203호 법정	219,488,000원
2023.07.17 (14:00)	매각결정기일	203호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1089㎡
2	토지	전 285㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 소재 "신리마을회관" 남측 근거리에 위치하며
  부근은 임야 및 농경지, 농가 등으로 형성 되어있음.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 곤란하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 공히 북하향 경사지의 지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태
- 공히 맹지로서, 인접필지를 통해 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
  법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원 보호
  구역<수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지.
6) 제시목록 외의 물건
- -
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.
  2) 기 타 : 없 음.

사건번호 : 2022타경103602 부동산임의경매

조사일시 : 2022년07월06일15시48분 2022년07월11일16시20분 2022년07월20일11시50분

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5	0명
2	부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8	0명

소재지	1.부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-5
점유관계	미상
기타	1. 조사목적물은 측량에 의하지아니하고는 정확한 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 평탄 작업 한 후 작은 잡풀만 있는 등 육안상 작물을 재배하지 않는 잡종지 상태로 보였으며, * 조사목적물에 여러개의 옹기(단지 모양)와 받침석으로 사용되어질 만한 큰 돌이 보임. 2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되나 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.

소재지	2.부산광역시 기장군 철마면 구칠리 187-8
점유관계	미상
기타	1. 조사목적물은 측량에 의하지아니하고는 정확한 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 평탄 작업 한 후 작은 잡풀만 있고 작물을 재배하지 않는 잡종지 상태로 보였으며, * 육안상 조사목적물은 경계 구분을 위해 작은 붉은색 말뚝을 표시해 둔 것으로 보임. 2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주는 존재하지 않는 것으로 확인되나 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.