(전)부산 사하구 2019타경9881 매각기일 : 2023.06.22

물건기본정보

사건번호	2019타경9881	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	273,100,000원	최저매각가격	273,100,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.22 10:00 제101호 경매법정
물건비고	재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 토지 위의 이팝나무 등 수목 100여주 및 제시외 건물(펜스 등) 포함. 울타리 내 비석이 확인되며 그 용도는 알 수 없음. 농지취득자격증명서 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
목록1 소재지	(전)부산광역시 사하구 괴정동 378-244
담당	부산지방법원 서부지원 | 경매6계

사건접수	2019.12.03	경매개시일	2019.12.04
배당요구종기	2020.02.24	청구금액	170,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.04.08 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	273,100,000원	매각
2021.04.15 (13:40)	매각결정기일	제101호 경매법정		최고가매각허가결정
2023.05.08 (16:00)	대금지급기한	부산지방법원 서부지원 민사신청과		미납
2023.06.22 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	273,100,000원
2023.06.29 (13:40)	매각결정기일	제101호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1040㎡ 제시외 1.(용도)수목(면적)㎡ 2.(용도)펜스 등(면적)㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산 사하구 괴정동 378-244 -(1)

토지이용계획확인원 도면(열람용)

부산 사하구 괴정동 378-244 -(2)

부산 사하구 괴정동 378-244 -(3)

목적물내 위치하는 비석

목적물 위치도

위 치 도

본건 전경

제시외 수목

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 동주여자중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 대티역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사 지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 수목 등이 소재하며 토지가격에 영향을 미치고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2019타경9881 부동산임의경매

조사일시 : 2019년12월12일10시30분 2019년12월16일11시08분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 사하구 괴정동 378-244	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 사하구 괴정동 378-244
점유관계	미상
기타	목적물 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없었으나, 대략 살펴본바, 수종미상 나무및 잡풀등이 심어져 있으며, 울타리내에 비석이 확인되며, 비석에는 엘림복지동산... 2016.10.16. 이라고 새겨져 있으며, 비석 용도가 무엇 인지는 알수 없었음. 현장에서 소유자등을 만날수 없어, 점유및 임대차관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음.