매각예정물건/부산

(임야)부산 강서구 2022타경103523 매각기일 : 2023.06.22

키꾸 2023. 5. 30.

물건기본정보

사건번호	2022타경103523[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	25,795,419원	최저매각가격	13,207,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.22 10:00 제101호 경매법정
물건비고	특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함).본건의 북측으로 지목 '도로'인 성북동 산317번지 토지에 접하나 본건과 접한 부분은 실제 이용상황이 '자연림'으로서 현황 맹지 상태임.
목록1 소재지	(임야)부산광역시 강서구 성북동 산182
담당	부산지방법원 서부지원 \| 경매6계

사건접수	2022.06.02	경매개시일	2022.06.07
배당요구종기	2022.09.01	청구금액	58,816,372원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.09 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	25,795,419원	유찰
2023.04.13 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	20,636,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	16,509,000원	유찰
2023.06.22 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	13,207,000원
2023.06.29 (13:40)	매각결정기일	제101호 경매법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 10413㎡ 매각지분 : 옥필순 지분 10413000분의 661421 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항만 남컨테이너부두" 동측 인근에 위치
  하며, 본건의 주위 일대는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반
  입지조건 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 도시 외곽지역에
  위치하여 제반 교통상황 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 북동하향 급경사의 부정형의 토지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태
- 본건의 북측으로 지목 "도로"인 성북동 산317번지 토지에 접하나 본건과 접한 부분은
  실제 이용상황이 "자연림"으로서 현황 맹지 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 보전녹지지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2022-02-09), 제한보호구역(해군
  기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천 및 하천에 인근한
  지역인 경우 안전도시과(☎970-4682-4685) 별도 확인요, 토지거래계약에관한허가구역
  (2021.2.15.-2026.2.14)임.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

사건번호 : 2022타경103523 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월20일 2022년06월22일

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 강서구 성북동 산182	0명

소재지	1.부산광역시 강서구 성북동 산182
점유관계	미상
기타	1. 본건 임야 지상에는 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 전입세대 열람한 바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았음.