(임야)부산 사하구 2022타경104373 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경104373[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	13,530,000원	최저매각가격	10,824,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 제101호 경매법정
물건비고	-지분경매이며, 지적도 및 현황 맹지임 -특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
목록1 소재지	(임야)부산광역시 사하구 괴정동 207-101
담당	부산지방법원 서부지원 | 경매1계

사건접수	2022.07.13	경매개시일	2022.07.14
배당요구종기	2022.10.07	청구금액	71,551,467원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.09 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	13,530,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	10,824,000원
2023.06.20 (13:40)	매각결정기일	제101호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4928㎡ 매각지분 : 공유자 정보연 9856분의 660 지분 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 전경

위치도사진

감정평가대상 주위 전경

감정평가대상 전경

감정평가대상 전경

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 감정평가대상 물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재‘괴정초등학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 사찰, 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 산림지대임. 2) 교통상황 차량출입 불가능하나, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선‘대티역’이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 부근 지세는 남동하향 급경사지대이며 자연림상태임. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상

현황조사내용

사건번호 : 2022타경104373 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월20일 2022년07월30일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 사하구 괴정동 207-101	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 사하구 괴정동 207-101
점유관계	미상
기타	1. 본건 지상 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음.

2. 부동산의 현황

• 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.