매각예정물건/부산

(임야)부산 동래구 2022타경50092 매각기일 : 2023.06.09

키꾸 2023. 5. 26.

물건기본정보

사건번호2022타경50092[전자]물건번호1물건종류임야
감정평가액667,890,000원최저매각가격341,960,000원입찰방법기일입찰
매각기일2023.06.09 10:00 2층 256호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(임야)부산광역시 동래구 명장동 267-16
담당부산지방법원 | 경매2계

사건접수2022.01.06경매개시일2022.01.07
배당요구종기 2022.05.20 청구금액366,830,136원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.12.16 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정667,890,000원 유찰
2023.01.20 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정534,312,000원 유찰
2023.02.24 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정427,450,000원 유찰
2023.06.09 (10:00)
매각기일2층 256호 입찰법정341,960,000원
2023.06.16 (13:30)
매각결정기일3층 356호 입찰법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지임야 543㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부산지방법원2022타경50092 전경
전경
부산지방법원2022타경50092 근접 사진
근접 사진
부산지방법원2022타경50092 분묘(본건 내 소재 여부는 알 수 없음)
분묘(본건 내 소재 여부는 알 수 없음)
부산지방법원2022타경50092 분묘(본건 내 소재 여부는 알 수 없음)
분묘(본건 내 소재 여부는 알 수 없음)
부산지방법원2022타경50092 위 치 도
위 치 도
부산지방법원2022타경50092 본건 - 전경(동측에서 촬영)
본건 - 전경(동측에서 촬영)
부산지방법원2022타경50092 내부 사진
내부 사진
부산지방법원2022타경50092 본건 - 전경(서측에서 촬영)
본건 - 전경(서측에서 촬영)
부산지방법원2022타경50092 위성 사진
위성 사진
부산지방법원2022타경50092 지 적 도
지 적 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선(명장역)이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 남동향 및 북동향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • -
  • 7) 공부와의 차이

    • -
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계:미상임.
      기타: 본건은 자연 상태의 임야로, 지상 수목은 통상 토지에 포함되어 거래되는 관행에 의거, 토지에 포함하여 평가하였으며, 정확한 경계확인은 전문적인 측량에 의하여야 할 것으로 사료됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경50092 부동산임의경매
조사일시 : 2022년03월17일14시40분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1부산광역시 동래구 명장동 267-16 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.부산광역시 동래구 명장동 267-16
점유관계미상
기타① 본건 목적물은 임야로 주위에 분묘(2기 발견, 범위를 넓히면 더 소재하는 것으로 파악됨)가 소재하나, 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없어 본건에 소재하는지 여부는 알 수 없음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

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