매각예정물건/부산

(임야)부산 강서구 2022타경103875 매각기일 : 2023.06.13

키꾸 2023. 5. 28.

물건기본정보

사건번호	2022타경103875[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	4,882,250원	최저매각가격	3,125,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 제101호 경매법정
물건비고	-일괄매각 -맹지임 -특별매각조건 있음(공유자 우선매수는 1회에 한함)공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
목록1 소재지	(임야)부산광역시 강서구 녹산동 697
목록2 소재지	(임야)부산광역시 강서구 녹산동 698
담당	부산지방법원 서부지원 \| 경매1계

사건접수	2022.06.20	경매개시일	2022.06.21
배당요구종기	2022.09.13	청구금액	6,343,341원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.04 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	4,882,250원	유찰
2023.05.09 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	3,906,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	제101호 경매법정	3,125,000원
2023.06.20 (13:40)	매각결정기일	제101호 경매법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 152㎡ 매각지분 : 장재용 지분 152분의 38 전부
2	토지	임야 179㎡ 매각지분 : 장재용 지분 152분의 38 전부

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 강서구 화전산업단지 서측 인근(기호1,2)및 산양마을 인근(기호3,4)에 우ㅟ치하며, 부근은 시가지 주변 야산지대(기호1,2)또는 마을주변 농경지(기호3,4)임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 불가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통임
3) 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2)는 동향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 잡목 등으로 식생되어 있음.
  기호(3),(4)는 완경사지대 내 부정형 토지로서 기호(3)은 일부 경작지, 기호(4)는 "묵전"상태임.
4) 인접 도로상태
- 기호(1),(2),(3),(4) 공히 맹지함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지
  
  기호(3),(4) : 자연녹지지역, 개발제한구역
6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기 타 : 없음.

사건번호 : 2022타경103875 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월01일 2022년07월06일

소재지	1.부산광역시 강서구 녹산동 697
점유관계	미상
기타	1. 본건 지상에 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 주소지로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음.

소재지	2.부산광역시 강서구 녹산동 698
점유관계	미상
기타	1. 본건 지상에 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음. 3. 주소지로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음

소재지	3.부산광역시 강서구 녹산동 805
점유관계	미상
기타	1. 본건은 묵전으로 보여지며, 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음.

소재지	4.부산광역시 강서구 녹산동 806
점유관계	미상
기타	1. 본건은 묵전으로 보여지며, 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음.