(전)충남 금산군 2022타경6874 매각기일 : 2023.07.12

물건기본정보

사건번호	2022타경6874	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	50,580,000원	최저매각가격	17,349,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.12 10:00 제106호 법정
물건비고	1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 맹지임. 3. 지목은 전으로 농지이나 장기간 휴경으로 임야화 되어 원상회복 명령이 가능하며 농지취득 자격증명 신청시 원상복구계획서 필요.
목록1 소재지	(전)충청남도 금산군 남일면 초현리 47
담당	대전지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.10.06	경매개시일	2022.10.07
배당요구종기	2023.01.11	청구금액	17,592,912원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.29 (10:00)	매각기일	제106호 법정	50,580,000원	유찰
2023.05.03 (10:00)	매각기일	제106호 법정	35,406,000원	유찰
2023.06.07 (10:00)	매각기일	제106호 법정	24,784,000원	유찰
2023.07.12 (10:00)	매각기일	제106호 법정	17,349,000원
2023.07.19 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 2529㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

원경

근경 (1)

근경 (2)

지번약도

위 치 도

본건 주위환경 및 원경

본건 근경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 감정평가는 충청남도 금산군 남일면 초현리 소재 "금산제일미곡처리장" 남동측 인 근에 위치하는 토지에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 임야, 전 등으로 형성되 어 있습니다. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량 접근이 가능하고 인근에 군내버스 승강장이 소재하며 승강장까지 의 거리 및 군내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호하지 못한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 급경사 및 완경사를 이루고 있으며 장기간의 휴경으로 인하여 지상에 임야와 유사하게 자연생 수목이 생육하고 있는 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 자연생 수목이 생육하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 장기간의 휴경으로 인하여 지상에 임야와 유사하게 자연생 수목 이 생육하고 있습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 대면적의 토지로 인접토지와의 경계가 불분명하여 위성사 진 및 개략적으로 위치 확인하고 평가 하였으며 본건 토지의 정확한 위치, 인접 토지와 의 경계 확인을 위하여는 별도 국가공인기관의 지적경계측량이 필요할 것으로 판단되니 경매관련 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6874 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월20일08시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 금산군 남일면 초현리 47	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 금산군 남일면 초현리 47
점유관계	미상
기타	ⓐ 현황상 묵전으로, 수풀이 우거지고 수목이 자라 임야로 보임 ⓑ 목측되는 분묘는 없으나 추가 확인이 필요함 ⓒ 정확한 경계나 면적 확인을 위해 측량 등 별도의 확인이 필요함

2. 부동산의 현황

• 덧붙임 사진과 같음