(임야)충남 예산군 2023타경234 매각기일 : 2023.07.18

물건기본정보

사건번호	2023타경234	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	148,770,000원	최저매각가격	104,139,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.18 10:00 경매법정
물건비고	- 현황 대부분 '임야'이나 남측 일부 소유자 미상 제시외건물(감정서 상 ㉠ 창고) 및 타인소유 제시외건물 소재하며 매각제외함(법정지상권 성립 여부 불분명) - 지상 잡목 울창하며 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여부 불분명)
목록1 소재지	(임야)충청남도 예산군 예산읍 주교리 산37
담당	대전지방법원 홍성지원 | 경매4계

사건접수	2023.01.25	경매개시일	2023.02.08
배당요구종기	2023.04.26	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.13 (10:00)	매각기일	경매법정	148,770,000원	유찰
2023.07.18 (10:00)	매각기일	경매법정	104,139,000원
2023.07.25 (14:00)	매각결정기일	경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4959㎡ 제시외 1.(용도)창고(구조)시멘트블록조 및 목조 목조지붕틀 함석지붕(면적)13㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 67-1) 출입문에 경매 안내문 부착

1번 부동산의 서단에 접해있는 도로 모습

2번 부동산 현황 `임야` 모습

2번 부동산의 서단에 접해있는 도로 모습

1번 부동산 현황 `임야` 전경

1번 부동산 현황 `임야` 전경

1번 부동산 현황 `임야` 전경

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 65) 원경

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 65) 근경

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 65)의 도로명주소 모습

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 65) 출입문에 경매 안내문 부착

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 65)의 부속건물 모습

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 67-1) 모습

1번 부동산 지상 제시외 주택(도로명주소: 마상길 67-1)의 도로명주소 모습

위치도사진

위치도사진

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2023타경234 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2023년02월16일09시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 예산군 예산읍 주교리 산37	0명
2	충청남도 예산군 예산읍 주교리 산38	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 예산군 예산읍 주교리 산37
점유관계	미상
기타	- 부동산의 남쪽 지상에 소유 미상의 제시외 주택(도로명주소:마상길 65, 마상길 67-1) 소재하며 마을주민에게 탐문한 바, 건물의 소유자는 알지 못하고 몇해전 부터 사람의 거주나 출입이 없는 폐가로 방치되어 있다함. - 별첨 전입세대확인서와 같이 전입세대 없음.

소재지	2.충청남도 예산군 예산읍 주교리 산38
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• - 1,2번 부동산은 남,북으로 연접하여 소재하며 공히 현황 `임야`로 잡목 울창하여 육안으로는 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으므로 추후 별도의 확인을 요함.
• - 1번 부동산의 남쪽 일부는 현황 `대`로 지상에 제시외 주택(도로명주소:마상길 65, 마상길 67-1) 소재함.
• - 1,2번 부동산의 경계는 육안으로 확인하기 곤란한 바, 필요시 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.