매각예정물건/충남

(임야)충남 부여군 2022타경1219 매각기일 : 2023.07.24

키꾸 2023. 7. 3.

물건기본정보

사건번호	2022타경1219	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	44,772,000원	최저매각가격	21,938,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.24 10:00 제2호 법정
물건비고	감정평가액은 일부 임도임을 감안한 가격임 현황 "자연림" 지분 매각임
목록1 소재지	(임야)충청남도 부여군 외산면 반교리 산12-7
담당	대전지방법원 논산지원 \| 경매3계

사건접수	2022.08.03	경매개시일	2022.08.11
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	75,387,577원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.08 (10:00)	매각기일	제2호 법정	44,772,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	제2호 법정	31,340,000원	유찰
2023.07.24 (10:00)	매각기일	제2호 법정	21,938,000원
2023.07.31 (14:00)	매각결정기일	제2호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 61785㎡ 매각지분 : 공유자 김영준 지분 61785분의 7995 전부

1) 위치 및 주위환경
- - 본건은 충청남도 부여군 외산면 반교리 소재 "반교 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
- - 본건까지 차량 등 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
- - 부정형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태
- - 지적도상 맹지이나, 본건을 통과하는 폭 약 2.5M 내외의 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서 상
  - 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(행정경계 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- - 없음.
7) 공부와의 차이
- - 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건 토지는"임야대장"상 "등록사항 정정대상 토지"(2009년 03월 13일)로 등재되어 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Page 3 참조)

사건번호 : 2022타경1219 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월30일

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 부여군 외산면 반교리 산12-7	0명

소재지	1.충청남도 부여군 외산면 반교리 산12-7
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	부정형의 토지로 순수 자연림 상태의 임야 및 일부 임도 로 이용중임.

부여군 외산면 반교리 소재 `반교 마을회관` 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야,전,답,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.