매각예정물건/충북

(전)충북 제천시 2022타경493 매각기일 : 2023.05.15

키꾸 2023. 4. 17.

물건기본정보

사건번호	2022타경493	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	1,018,907,000원	최저매각가격	652,101,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.15 10:00 경매법정
물건비고	일괄매각 목록1번-농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 지상소재 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명) 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 분묘 수기 있음 (분묘기지권성립여지있음), 현황조사서에 보면 유치권행사 플랭카드가 설치되어 있다고 함. 현황-일부분이 토지 조성공사 진행중.
목록1 소재지	(전)충청북도 제천시 신월동 934-6
목록2 소재지	(임야)충청북도 제천시 신월동 산38
담당	청주지방법원 제천지원 \| 경매1계

사건접수	2022.05.19	경매개시일	2022.05.27
배당요구종기	2022.08.29	청구금액	14,653,369원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.20 (10:00)	매각기일	경매법정	1,018,907,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	경매법정	815,126,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	경매법정	652,101,000원
2023.05.22 (14:00)	매각결정기일	제1호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 3798㎡ 제시외 1.(용도)창고(구조)블럭조 스레트지붕(면적)(128)㎡
2	토지	임야 18131㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 "대원대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 과수원, 단독주택, 자연림 등이 혼재하고, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 남측 근거리에 제천북로가 통과함.
3) 형태 및 이용상태
- 기호 1) 부정형 완경사지로, 휴경지로 이용중임.
  기호 2) 부정형 완경사지로, 자연림, 묘지, 일부 진입도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 기호 1) 지적상 맹지이나, 기호 2) 지상 진입도로를 통해 접근가능함.
  기호 2) 남측으로 로폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
  기호 2) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이
- 기호 2) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 자연림, 묘지, 일부 진입도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.

사건번호 : 2022타경493 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월16일16시10분 2022년06월21일13시40분

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 제천시 신월동 934-6	0명
2	충청북도 제천시 신월동 산38	0명

소재지	1.충청북도 제천시 신월동 934-6
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	위 부동산의 별첨사진과 같이 공사 중단된 터 현존하며 현황조사 당시 해당 위 부동산에 현존하는 현수막에 적시된 휴대폰 번호로 통화하여 확인한바 채권자와 연결되었고 동인이 공사하였으며 현재는 중단되었다고 주장함.

소재지	2.충청북도 제천시 신월동 산38
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 미등기 시멘트조 저장창고, 연고자 미상의 분묘 수기 소재하며 소유관계는 미상임. 또한 별첨사진과 같이 자갈로 포장된 도로 현존하고, 공사대금미납 유치권 행사중이라고 적힌 현수막 현존하여 적시된 핸드폰 번호로 통화하여 확인한바 채권자와 연결되었고 동인이 자갈로 포장된 도로를 공사하였으며 현수막도 동인 소유라고 주장함.