매각예정물건/충남

(공장용지)충남 부여군 2022타경377 2023.03.27(매각)

키꾸 2023. 2. 26.

사건번호	2022타경377	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	841,313,880원	최저매각가격	286,742,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.27 10:00 제2호 법정
물건비고	일괄매각.목록1은 하천구역에 저촉됨, 남서측 일부로 진출입로가 소재하나 현황은 이용 불가능.목록4 분묘소재. 최저매각가격은 분묘소재로 제한받은 금액임. 지적도상 맹지.(감정평가서 및 현황보고서 참조)
목록1 소재지	(공장용지)충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6
목록2 소재지	(공장)충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6 제1동
목록3 소재지	(공장)충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6 제2동
목록4 소재지	(임야)충청남도 부여군 은산면 대양리 산11-8
담당	대전지방법원 논산지원 \| 경매3계

사건접수	2022.03.04	경매개시일	2022.03.07
배당요구종기	2022.06.07	청구금액	442,771,732원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.19 (10:00)	매각기일	제2호 법정	835,981,880원	유찰
2022.10.24 (10:00)	매각기일	제2호 법정	585,187,000원	유찰
2022.11.28 (10:00)	매각기일	제2호 법정	409,631,000원	유찰
2023.03.27 (10:00)	매각기일	제2호 법정	286,742,000원
2023.04.03 (14:00)	매각결정기일	제2호 법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	공장용지 10223㎡
2	건물	충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6 제1동 위 지상 경량철골구조 칼라강판지붕 단층공장 196.8㎡ 제1동
3	건물	충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6 제2동 위 지상 경량철골구조 칼라강판지붕 단층공장 318.46㎡ 제2동
4	토지	임야 5332㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 부여군 은산면 대양리 소재 "대양1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공장, 창고시설, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 소규모 공장지대임.
2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 사다리 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
  기호 4 : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태
- 기호 1 : 본건 남서측 일부로 진출입로가 소재하나, 현황은 이용 불가능함.
  기호 4 : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법> 임.
  
  기호 4 : 「토지이용계획확인서」상 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건
- 기호 4 지상에 유연의 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.

사건번호 : 2022타경377 부동산임의경매

조사일시 : 2022년03월31일

소재지	2.충청남도 부여군 은산면 대양리 251-6 제1동
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	방치된 상태의 공장 임. 상가건물임대차현황서 및 전입세대 열람한바 등록된 내용 없음.

부여군 은산면 대양리 소재 `구일주유소` 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야,전,답,공장 둥이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 불가하며 제반 주위환경 불편시됨.

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