(공장)충남 천안시 2021타경101689[전자] 매각기일 : 2023.05.02

물건기본정보

사건번호	2021타경101689[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	2,954,802,860원	최저매각가격	496,614,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.02 10:00 제101호 법정
물건비고	일괄매각. 건물만 매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2017-92호 기계·기구 매각포함(목록 17번 5.5G 공용 검사대는 소재불명)(감정평가서 참조).
목록1 소재지	(공장)충청남도 천안시 서북구 백석공단2길 32
담당	대전지방법원 천안지원 | 경매1계

사건접수	2021.03.04	경매개시일	2021.03.23
배당요구종기	2021.06.22	청구금액	2,027,954,377원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.06.28 (10:00)	매각기일	제101호 법정	2,954,802,860원	유찰
2022.08.16 (10:00)	매각기일	제101호 법정	2,068,362,000원	유찰
2022.09.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,447,853,000원	유찰
2022.11.01 (10:00)	매각기일	제101호 법정	1,013,497,000원	유찰
2022.12.06 (10:00)	매각기일	제101호 법정	709,448,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제101호 법정	496,614,000원
2023.05.09 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	건물	충청남도 천안시 서북구 백석동 718-3 2동호 [도로명 주소] 충청남도 천안시 서북구 백석공단2길 32 위 지상 2동호 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 871.68㎡ 2층 277.54㎡ 3층 857.38㎡ 제시외 1.(용도)계단실(구조)판넬조(면적)24.42㎡ 2.(용도)기계실(구조)판넬조(면적)72㎡ 3.(용도)기계실(구조)판넬조(면적)36㎡ 4.(용도)기계기구(면적)26㎡

감정평가요항표 요약

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 2014.08.06.) 외벽: 판넬마감 등, 내벽: 판넬 및 몰탕 위 페인팅 마감 등, 바닥: 에폭시 코팅 마감 등, 창호: 하이샷시 단창임. 2) 이용상태 본건은 "공장(공장(생산부분), 제품창고, 사무실, 에칭실, 클린룸 등)"으로 이용 중임. 3) 설비내역 본건 은 위생 및 급.배수설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -제시외(ㄱ): 판넬조 판넬지붕 단층 계단실 ≒ 24.42㎡, -제시외(ㄴ): 판넬조 판넬지붕 단층 기계실 ≒ 72㎡, -제시외(ㄷ): 판넬조 판넬지붕 단층 기계실 ≒ 36㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물은 기준시점 현재 가동 중단된 상태이며, 임대관계는 미상임. 2.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석농공단지"내에 위치하며, 부근 은 중·소규모 공장, 상가, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 토지의 상황 본건 건물이 위치하는 토지는 국유지(소유자: 국, 관리청: 산업통상자원부)임. 3) 건물의 구조 및 현상 "건물 감정평가요항표" 참조 4) 기계/기구의 현상 1. 주생산품목 반도체 및 액정표시장치 제조 및 가공을 목적으로 시설·설치된 기계들인 것으로 현 장 조사됨. 2. 설치장소 1) 기계.기구 기호(1 - 16, 17 - 26)은 반도체 및 액정표시장치 제조 및 가공 설비로 서, 기계.기구 기호(1 - 16, 17 - 25)는 본건 건물내 설치 되어있고 기계.기구 기 호(26)은 제시외 건물(ㄷ)에 설치되어 있으나, 기준시점 현재 가동 중단된 상태임. 2) 그외 기계.기구 기호(17)은 소재불명으로 평가외 하였음. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경101689 부동산임의경매

조사일시 : 2021년04월08일13시37분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 천안시 서북구 백석공단2길 32	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 천안시 서북구 백석공단2길 32
점유관계	미상
기타	◐ 점유관계 : 목적물 내 이해관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없어 현황조사 안내문 투입하였으며 관내 동사무소 전입세대 열람 및 관할세무서 상가건물 임대차 현황서 발급한바 등재자 없음

2. 부동산의 현황

• 공부상과 같으며 공장저당 기계기구 목록은 페문부재로 조사 할 수 없었다.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

건물개황도

건물개황도

광역위치도

상세위치도

<본건 전경(남서측에서 촬영)>

<본건 건물 1층 내부>

<본건 건물 2층 소화설비>

<본건 건물 3층 클린룸>

<제시외 건물(ㄴ)>

<기계기구 기호(1)>

<기계기구 기호(8)>

<기계기구 기호(11)>

<기계기구 기호(13)>

<기계기구 기호(15)>

<기계기구 기호(16)>

<기계기구 기호(24, 25)>

<본건 전경(북측에서 촬영)>

<본건 건물 1층 내부>

<본건 건물 2층 승강기>

<본건 건물 3층 클린룸>

<제시외 건물(ㄷ)>

<기계기구 기호(2-6)>

<기계기구 기호(9)>

<기계기구 기호(11)>

<기계기구 기호(13)>

<기계기구 기호(15)>

<기계기구 기호(18)>

<기계기구 기호(26)>

<본건 건물 수조탱크 및 펌프실>

<본건 건물 2층 내부>

<본건 건물 2층 화장실>

<제시외 건물(ㄱ)>

<제시외 건물(ㄷ) 내부>

<기계기구 기호(7)>

<기계기구 기호(10)>

<기계기구 기호(12)>

<기계기구 기호(14)>

<기계기구 기호(15)>

<기계기구 기호(19, 20)>

<본건 건물 펌프실 내부>

<본건 건물 2층 내부>

<본건 건물 3층 내부>

<제시외 건물(ㄱ) 내부>

<기계기구 기호(1)>

<기계기구 기호(8)>

<기계기구 기호(10)>

<기계기구 기호(13)>

<기계기구 기호(14)>

<기계기구 기호(15)>

<기계기구 기호(21, 22, 23)>

지 적 개 황 도

기계기구 배치도

기계기구 배치도