(아파트)충남 태안군 2020타경3272 매각기일 : 2023.05.02

물건기본정보

사건번호	2020타경3272	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	233,000,000원	최저매각가격	163,100,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.02 10:00 제111호 경매법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)
담당	대전지방법원 서산지원 | 경매2계

사건접수	2020.05.22	경매개시일	2020.06.17
배당요구종기	2020.09.11	청구금액	151,508,649원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.09.07 (10:00)	매각기일	제111호 경매법정	233,000,000원	유찰
2023.05.02 (10:00)	매각기일	제111호 경매법정	163,100,000원
2023.05.09 (14:00)	매각결정기일	제111호 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 충청남도 태안군 태안읍 동문리 935 동문센텀파크아파트 [도로명 주소] 충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 공동주택 지1층 848.429㎡ 1층 609.266㎡ 2층 609.266㎡ 3층 609.266㎡ 4층 609.266㎡ 5층 609.266㎡ 6층 609.266㎡ 7층 609.266㎡ 8층 609.266㎡ 9층 609.266㎡ 10층 609.266㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 단층 관리사무소 15.84㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 9층901호 구조 : 철근콘크리트구조 80.871㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 충청남도태안군태안읍동문리935 대 2672.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 2672900 분의 43216

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가)), 상대보호구역 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경3272 부동산임의경매

조사일시 : 2020년06월22일11시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 태안여자중학교 북서쪽 근거리에 소재하는 1개 동으로 이루어진 통칭 [센텀파크아파트] 내에 위치하는 구분건물로 공부상의 표시와 현황 간에 별다른 차이점 없음.
• 남서향을 바라보는 구조로 한층에 6가구씩 구분건물이 배치되어 있고 동출입구는 남서쪽에 마련되어 있는데, 남서쪽 동출입구 방향에서 보아 왼쪽 부터 1-2호, 3-4호, 5-6호 라인의 순서로 구분건물이 배치되어 있어 본건 부동산은 동건물의 가장 북서쪽 끝쪽에 위치하고 있음.
• - 현장 방문시 거주자를 만나지 못해 현관문에 임차인안내서를 부착하여 두었는데 연락이 없었고,
• 전입세대열람내역서와 주민등록등본을 확인한 바 채무자 겸 소유자의 가족만이 전입되어 있어 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서쪽에서 본건 구분건물이 속한 동건물을 본 모습--사진 왼쪽 끝이 본건이 속한 1호 라인에 해당함

남서쪽 주차장에서 북쪽으로 1-2호 라인 건물과 동출입구를 본 모습

지하 1층에 위치하는 1-2호 라인 동출입구의 모습

본건 현관문과 임차인안내서 부착 모습

건물개황도

광역위치도

위 치 도

분건출입문사진

본건주변전경

본건현관문사진