(과수원)경기 양평군 2022타경35518 매각기일 : 2024.01.24

물건기본정보

사건번호	2022타경35518[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	137,484,000원	최저매각가격	96,239,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2024.01.24 10:00 경매법정(101호)
물건비고	1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함. 2. 공부상 지목이 '과수원'이나 현황상 '전' 및 '전기타' 상태임.
목록1 소재지	(과수원)경기도 양평군 양동면 단석리 14-155
담당	수원지방법원 여주지원 | 경매2계

사건접수	2022.09.16	경매개시일	2022.09.20
배당요구종기	2022.12.26	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.29 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	137,484,000원	유찰
2024.01.24 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	96,239,000원
2024.01.31 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	과수원 1273㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록 전경(남측)

목록 일부(북서측)

목록 일부(북서측)

목록 일부(북측)

목록 전경

목록 전경

지 번 약 도

위 치 도

광역위치도

본건 북서측 도로접면부분

본건 북서측부분 전경

본건 남측부분 전경

본건 남측 경계부분 전경

본건 북서측 도로 전경

본건 북서측부분 전경

본건 중간부분 전경

본건 남측인근 도로전경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "광주원주고속도로 동양평TG" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장, 광주원주고속도로 나들목 등이 위치하여 제반 교통환경은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 폭 약7미터 내외의 막대형 토지로서, 주위 지세는 대체로 북서하향의 경사지를 이루며, 현황 전 및 전기타(묵전 등) 상태의 토지이며, 일부 지상에는 활잡목 등이 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 남측 인근으로 로폭 약 4미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양동하수처리구역(양동공공하수처리구역))<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전 및 전기타 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경35518 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년10월08일09시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양평군 양동면 단석리 14-155	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양평군 양동면 단석리 14-155
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 제시 목록 부동산은 폭은 6미터 정도로 좁지만 남북으로 180여 미터에 이르는 길다란 모양의 토지임. 현황은 대부분 잡풀이 자라있는 가운데 일부 잡목이 자리잡은 부분과 농작물도 일부 경작되고 있는 것으로 보임(인접 토지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨).