(전)경기 광주시 2023타경50245 매각기일 : 2024.01.29

현장사진(펜스))

현장사진(아래에서)

위 치 도

본건 전경

본건 및 주변

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고(기호2는 인근까지만 가능), 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2: 부정형의 묵전 으로 이용중임 4) 인접 도로상태 기호1: 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2:도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2023타경50245 부동산임의경매

조사일시 : 2023년01월25일12시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 광주시 쌍령동 333-1	0명
2	경기도 광주시 쌍령동 332-8	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 광주시 쌍령동 333-1
점유관계	미상
기타	- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

소재지	2.경기도 광주시 쌍령동 332-8
점유관계	미상
기타	- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

• - 본 건 토지의 지목은 `전`이나 전체적으로 휴경상태인듯하고 부동산 하단쪽에 울타리(펜스)가 설치되어 있음.
• - 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.