(근린생활시설)전북 완주군 2021타경36316[전자] 매각기일 : 2023.05.01

물건기본정보

사건번호	2021타경36316[전자]	물건번호	3	물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정평가액	596,000,000원	최저매각가격	204,428,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.01 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록3 소재지	(근린생활시설)전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층502호 (제1동)
담당	전주지방법원 | 경매1계

사건접수	2021.09.06	경매개시일	2021.09.07
배당요구종기	2021.12.08	청구금액	300,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.05.16 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	596,000,000원	유찰
2022.12.12 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	417,200,000원	유찰
2023.03.20 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	292,040,000원	유찰
2023.05.01 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	204,428,000원
2023.05.08 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 완주군 이서면 갈산리 691 제1동 [도로명 주소] 전라북도 완주군 이서면 갈산로 46 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설.의료시설 지하1층 지하주차장 1717.95㎡ 1층 소매점 952.53㎡ 1층 일반음식점 349.21㎡ 2층 병원 1325.37㎡ 3층 병원 1303.02㎡ 4층 병원 1231.5㎡ 5층 의원 1231.5㎡ 6층 의원 1231.5㎡ 옥탑1층 계단실.기계실(면적제외) 156.83㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층502호 구조 : 철근콘크리트구조 274.5㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도완주군이서면갈산리691 대 1941.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1941.3 분의 85.85

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2021타경36316 부동산임의경매

조사일시 : 2021년09월27일13시21분 2021년09월28일10시48분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 1층114호 (제1동)	1명
2	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층501호 (제1동)	0명
3	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층502호 (제1동)	0명
4	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층503호 (제1동)	0명
5	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층504호 (제1동)	0명
6	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 6층601호 (제1동)	0명
7	전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 6층602호 (제1동)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 1층114호 (제1동)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차 현황서에 범승희가 임차인으로 등재되어 있음

소재지	2.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층501호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

소재지	3.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층502호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

소재지	4.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층503호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

소재지	5.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 5층504호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

소재지	6.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 6층601호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

소재지	7.전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 6층602호 (제1동)
점유관계	미상
기타	현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

2. 부동산의 현황

• 본건 부동산 목록 1. 114호는 선약국(113호) 옆 내부에 위치하고 있으며, 목록 2,3,4,5는 501호부터 504호로 붙임 사진과 같이 전층이 아직 칸막이가 설치되지 않은 빈 공실 상태이며, 목록 6,7은 601호, 602호로 역시 전층이 칸막이가 설치되지 않은 공실상태임. 붙임 도면에 의하면 5층은 501호부터 504호까지 구분이되어 있으며, 6층은 601호와 602호까지 구분되어 있음

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라북도 완주군 이서면 갈산로 46, 1층114호 (제1동)
1	점유인	범승희	당사자구분	임차인
	점유부분	1층 114호	용도	점포
	점유기간	2021.07.12-2023.0711
	보증(전세)금	3,000,000	차임	300,000
	전입일자	2021.07.13	확정일자

2. 기타

• 위 임차인은 조사된 임차인이 아니며, 상가건물임대차현황서에 등재된 자임.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부동산 전경

본건 부동산 전경(공동출입구)

본건 부동산 전경(1층 114호)

본건 부동산 전경(1층 114호 내부)

본건 부동산 전경(5층 내부)

본건 부동산 전경(5층 내부)

본건 부동산 전경(5층 내부)

본건 부동산 전경(6층 내부)

본건 부동산 전경(6층 내부)

위치도

상세위치도

본건건물전경

일련번호 1-가)

일련번호 2-나)

일련번호 3-다)

일련번호 4-라)

일련번호 5-마)

일련번호 6-바)

일련번호 7-사)