(다세대주택)서울 강북구 2022타경102680[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경102680[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	209,000,000원	최저매각가격	167,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 (미아동,에이치홈)
담당	서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.03.22	경매개시일	2022.03.22
배당요구종기	2022.06.20	청구금액	200,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.18 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	209,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	167,200,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 강북구 미아동 218-80 서울특별시 강북구 미아동 218-81 에이치홈 [도로명 주소] 서울특별시 강북구 솔매로43길 87 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 46.41㎡ 2층 105.06㎡ 3층 105.06㎡ 4층 89.85㎡ 5층 83.27㎡ 6층 53.39㎡ 옥탑1층 15.44㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 5층502호 구조 : 철근콘크리트구조 24.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구미아동218-80 대 113.7㎡ 2. 서울특별시강북구미아동218-81 대 128.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 242.3 분의 15.43 2. 242.3 분의 15.43

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강북구 미아동 소재“서울수유초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재 및 벽돌붙임 마감 등. 내 벽 : - 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방1, 거실, 주방, W/C1, 현관 및 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 외관조사 및 탐문조사 등을 기준 으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외 자주식 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경102680 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월15일09시15분 2022년04월15일17시55분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 (미아동,에이치홈)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 강북구 솔매로43길 87, 5층502호 (미아동,에이치홈)
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대열람 미발견.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위치도사진

대상물건이 속한 건물전경

위반건축물 ㉠,㉡

주위환경

대상물건 출입문

지적도 사진

개황도