(다세대주택)서울 동대문구 2022타경103041[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경103041[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	350,000,000원	최저매각가격	224,000,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 법정동 제101호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 동대문구 천호대로87길 50, 비동 6층601호 (장안동,운영하우스)
담당	서울북부지방법원 | 경매3계

사건접수	2022.03.31	경매개시일	2022.04.01
배당요구종기	2022.06.20	청구금액	341,270,030원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.14 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	350,000,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	280,000,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	법정동 제101호 입찰법정	224,000,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 동대문구 장안동 445-8 서울특별시 동대문구 장안동 445-9 운영하우스 [도로명 주소] 서울특별시 동대문구 천호대로87길 50 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,근린생활시설 지1층 16.92㎡ 1층 16.92㎡ 2층 200.46㎡ 3층 144.54㎡ 4층 144.54㎡ 5층 136.21㎡ 6층 74.16㎡ 옥탑1층 16.92㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 비동 6층601호 구조 : 철근콘크리트구조 28.78㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시동대문구장안동445-8 대 399.1㎡ 2. 서울특별시동대문구장안동445-9 대 359㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 758.1 분의 16.96 2. 758.1 분의 16.96

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 연립주택 및 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "장한평역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 마감 등. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북서측으로 약 6m내외의 포장도로와 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기불매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경103041 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월14일16시23분 2022년04월15일13시20분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 동대문구 천호대로87길 50, 비동 6층601호 (장안동,운영하우스)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 동대문구 천호대로87길 50, 비동 6층601호 (장안동,운영하우스)
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서 미발견.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본건건물

본건

주위전경

본건건물

본건

주위전경

내 부 구 조 도