(다세대주택)서울 강북구 2022타경104303[전자] 매각기일 : 2023.05.24

물건기본정보

사건번호	2022타경104303[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	223,000,000원	최저매각가격	178,400,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.24 10:00 법정동 101호법정
물건비고	본건 공부상 면적은 29.44㎡이나 현황은 발코니 부분을 확장하여 약 38.8㎡임. 자세한 내용은 감정평가서 참조
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8, 3층303호
담당	서울북부지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.05.11	경매개시일	2022.05.12
배당요구종기	2022.07.26	청구금액	212,697,023원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.19 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	223,000,000원	유찰
2023.05.24 (10:00)	매각기일	법정동 101호법정	178,400,000원
2023.05.31 (14:00)	매각결정기일	법정동 106호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 강북구 미아동 128-15 [도로명 주소] 서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 14.64㎡ 2층 165.92㎡ 3층 165.92㎡ 4층 143.82㎡ 5층 131.42㎡ 옥탑1층 14.64㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층303호 구조 : 철근콘크리트구조 29.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시강북구미아동128-15 대 334.6㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 334.6 분의 18.49

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 서울화계초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 소재하는 후면주탯지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 4호선 "미아역"이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내의 3층 303호로서 외벽 : 세멘몰탈위 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : pvc창호임. 4) 이용상태 도시생활형주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협주구역(77-257M) 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 본건 공부상 면적은 29.44㎡이나 현황은 확장형 발코니부분을 확장하여 개략적인 목측으로 약38.8㎡임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경104303 부동산강제경매

조사일시 : 2022년05월19일09시17분 2022년05월19일14시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8, 3층303호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 강북구 도봉로38길 51-8, 3층303호
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대열람 미발견.

2. 부동산의 현황

• * 동아쉐르빌 33차.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도

광역위치도

본건전경

1층 주차시설

주출입문

주위환경

내 부 구 조 도