(다세대주택)서울 관악구 2022타경103660[전자] 매각기일 : 2023.05.23

물건기본정보

사건번호	2022타경103660[전자]	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	294,000,000원	최저매각가격	96,338,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.23 10:00 경매법정(4별관 211호)
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)서울특별시 관악구 난곡로 284, 2층201호 (신림동,위드비엠)
담당	서울중앙지방법원 | 경매21계

사건접수	2022.04.19	경매개시일	2022.04.20
배당요구종기	2022.07.04	청구금액	305,332,273원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.15 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	294,000,000원	유찰
2022.12.20 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	235,200,000원	유찰
2023.02.21 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	188,160,000원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	150,528,000원	유찰
2023.04.18 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	120,422,000원	유찰
2023.05.23 (10:00)	매각기일	경매법정(4별관 211호)	96,338,000원
2023.05.30 (14:00)	매각결정기일	4별관 3층 7호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 관악구 신림동 1567-6 위드비엠 [도로명 주소] 서울특별시 관악구 난곡로 284 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1 32.69㎡ 1층 51.49㎡ 2층 105.72㎡ 3층 105.72㎡ 4층 105.72㎡ 5층 105.72㎡ 6층 105.72㎡ 옥탑1층 17.44㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 2층201호 구조 : 철근콘크리트구조 29.98㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시관악구신림동1567-6 대 291.3㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 291.3 분의 18.3996

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 관악구 신림동 소재 신림고등학교 북서측 근거리에 위치하며 인근 노변은 근린생활시설과 주거용 건물이 연접되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(신대방역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 외벽: 외장석재 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 샷시 구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 폭약 25미터 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(교육환경 보호에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:194미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역(주요산 주변)입니다. 9) 공부와의 차이 해당없읍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경103660 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월26일17시01분 2022년04월28일09시35분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 관악구 난곡로 284, 2층201호 (신림동,위드비엠)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 관악구 난곡로 284, 2층201호 (신림동,위드비엠)
점유관계	미상
기타	1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며 2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

해당부동산 건물 전경

도로명 주소

201호 현관

위 치 도

광역위치도

본건(위드비엠)(좌측) 주위

위드비엠 전경

1층 건물 출입문

본건(위드비엠)(우측) 주위

1층 주차장 부분

본건(201호) 출입문

내 부 구 조 도