물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경109216[전자] | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 191,000,000원 | 최저매각가격 | 133,700,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.05.24 10:00 제106호 경매법정 | ||||
| 물건비고 | |||||
| 목록1 소재지 | (다세대주택)세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층101호 (청림맨숀가동) | ||||
| 담당 | 대전지방법원 | 경매5계 | ||||
| 사건접수 | 2022.09.19 | 경매개시일 | 2022.10.07 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.01.09 | 청구금액 | 653,096,911원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.02.08 (10:00) | 매각기일 | 제106호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2023.05.24 (10:00) | 매각기일 | 제106호 경매법정 | 133,700,000원 | |
| 2023.05.31 (16:00) | 매각결정기일 | 제106호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 1동의 건물의 표시 세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7 청림맨숀가동 [도로명 주소] 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 116.19㎡ 2층 164.48㎡ 3층 164.95㎡ 4층 164.95㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1층101호 구조 : 철근콘크리트구조 72.8㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 세종특별자치시부강면문곡리669-7 대 1928㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 2046 분의 88.4783 |
감정평가요항표 요약
1.구분건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2022타경109216 부동산강제경매
조사일시 : 2022년10월12일09시18분 2022년10월13일15시56분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층101호 (청림맨숀가동) | 0명 |
| 2 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층102호 (청림맨숀가동) | 1명 |
| 3 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층201호 (청림맨숀가동) | 0명 |
| 4 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층202호 (청림맨숀가동) | 0명 |
| 5 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층301호 (청림맨숀가동) | 0명 |
| 6 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층302호 (청림맨숀가동) | 1명 |
| 7 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층401호 (청림맨숀가동) | 0명 |
| 8 | 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층402호 (청림맨숀가동) | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층101호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 2.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층102호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ⓐ 102호 거주자(성명미상)에게 문의한 바, 본인이 거주하고, 청림발라(3개동)을 관리해주고 있는데, 임차보증금이 있는지는 알려주지 않고, 월 돈십만원 내고 있다고만 함 ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 강병문(2020.10.29) 전입 |
| 소재지 | 3.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층201호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 4.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 2층202호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 5.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층301호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 6.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층302호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 권범준 세대(2022.03.02) 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 7.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층401호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
| 소재지 | 8.세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 4층402호 (청림맨숀가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착 |
2. 부동산의 현황
- ⓐ 현지에서 만난 60대 남성(성명미상)의 진술에 의하면 1층~4층 모든 호실에 사람이 살고 있고, 전세, 월세 여부 등 거주 조건은 모른다고 함
- ⓑ 청림맨숀 관리인 서영애에게 전화 통화로 문의한 바, 101호는 모델하우스로 사용 중이고, 102호 임차보증금 1,000만원, 월 10만원 정도, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호는 각 임차보증금 500만원, 월 70~90만원 정도로 병원에 있어서 자료를 갖고 있지 않아 자세한 내용은 모르겠다고 함
- ⓒ 덧붙임 사진과 같음
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 1층102호 (청림맨숀가동) | ||||
| 1 | 점유인 | 강병문 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 102호 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2020.10.29 | 확정일자 | 미상 | |
| [소재지] 6. 세종특별자치시 부강면 부강외천로 166-24, 3층302호 (청림맨숀가동) | ||||
| 1 | 점유인 | 권범준 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 용도 | 기타 - - | ||
| 점유기간 | ||||
| 보증(전세)금 | 차임 | |||
| 전입일자 | 2022.03.02 | 확정일자 | ||
2. 기타
- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
- 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
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