(다세대주택)인천 서구 2021타경520252[전자] 매각기일 : 2023.06.02

물건기본정보

사건번호	2021타경520252[전자]	물건번호	1	물건종류	기타
감정평가액	159,000,000원	최저매각가격	111,300,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.02 10:00 219호 법정
물건비고
목록1 소재지	(다세대주택)인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠)
담당	인천지방법원 | 경매21계

사건접수	2021.09.08	경매개시일	2021.09.10
배당요구종기	2021.12.03	청구금액	174,596,054원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.27 (10:00)	매각기일	219호 법정	159,000,000원	유찰
2023.06.02 (10:00)	매각기일	219호 법정	111,300,000원
2023.06.09 (14:00)	매각결정기일	제325호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 검암동 678-1 청라하이츠 [도로명 주소] 인천광역시 서구 도요지로190번길 1 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.16㎡ 2층 120.86㎡ 3층 120.86㎡ 4층 120.86㎡ 5층 120.86㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 3층302호 구조 : 철근콘크리트구조 50.72㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 인천광역시서구검암동678-1 대 502.9㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 502.9 분의 30.675

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전경

도로명주소

공동 출입구

세대 현관문

위 치 도

호 별 구 조 도

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "빈정공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 청라IC, 아시아드경기장역 등이 소재하 여 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서 외벽: 드라이비트, 인조석 등 마감, 창호: 하이샤시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(302호)임. 5) 설비내역 승강기, 소방설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로서 다세대주택(도시형생활주택)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 중로에 2면이 접하며, 남측으로 소로에 한면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이 하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리),도로 (접합), 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2021타경520252 부동산강제경매

조사일시 : 2021년09월23일10시00분 2021년09월23일11시51분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠)	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부

2. 부동산의 현황

• 본건 부동산은 주소지의 5층 다세대주택임.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 3층302호 (검암동,청라하이츠)
1	점유인	진태진	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2020.05.29	확정일자