(답)경남 진주시 2022타경35444 매각기일 : 2023.06.29

물건기본정보

사건번호	2022타경35444[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	7,327,930원	최저매각가격	4,690,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.06.29 10:00 신청사 제101호 법정
물건비고	- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). - 지상에 철거가 용이한 농업용 비닐하우스 2동 매각 제외.
목록2 소재지	(답)경상남도 진주시 금곡면 두문리 481
담당	창원지방법원 진주지원 | 경매3계

사건접수	2022.09.28	경매개시일	2022.09.29
배당요구종기	2022.12.19	청구금액	13,998,274원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.20 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	7,327,930원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	5,862,000원	유찰
2023.06.29 (10:00)	매각기일	신청사 제101호 법정	4,690,000원
2023.07.06 (14:00)	매각결정기일	신청사 제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	답 1250㎡ 매각지분 : 채무자 김기섭 지분 770분의74 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록번호1

목록번호1제시외

목록번호1제시외

목록번호2

목록번호2제시외

목록번호2제시외

목록번호1약도

목록번호2약도

위 치 도

[본건 기호(1) 토지의 전경]

[본건 기호(2) 토지의 전경]

[본건 기호(1) 토지의 전경]

[본건 기호(2) 토지의 전경]

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1, 2) 토지는 경상남도 진주시 금곡면 동례리 소재 「금곡중학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농업용 비닐하우스 및 답 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1, 2) 토지까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 평지 내 세장형의 토지로서, 지상에 타인소유로 탐문 조사되는 농업용 시설하우스 1동의 일부가 소재함. 기호(2) : 본건은 평지 내 세장형의 토지로서, 지상에 철거가 용이할 것으로 판단되는 비닐하우스 2동이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지 북동측으로 폭 약 5-6M 내외의 콘크리트 포장도로, 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 각각 소재함. 기호(2) : 본건 토지 남동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(2007-02-05)<문화재보호법> 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 첨부한‘지적도 및 건물개황도’및‘사진용지’에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 토지상에 토지의 사용?수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료되는 제시외 구조물 기호(ㄱ:농업용 시설하우스) 1동의 일부가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임

현황조사내용

사건번호 : 2022타경35444 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월14일09시40분 2022년10월14일10시12분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 진주시 금곡면 동례리 545	0명
2	경상남도 진주시 금곡면 두문리 481	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상남도 진주시 금곡면 동례리 545
점유관계	미상
기타	1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

소재지	2.경상남도 진주시 금곡면 두문리 481
점유관계	미상
기타