(답)충남 금산군 2022타경103294[전자] 매각기일 : 2023.05.18

물건기본정보

사건번호	2022타경103294[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	16,458,000원	최저매각가격	3,952,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.18 10:00 제106호 법정
물건비고	일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1번 부동산은 원상회복명령 가능성 있음. 공유자우선매수권행사는 1회에 한함. 목측상 일부 도로 및 휴경상태.
목록1 소재지	(답)충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-1
목록2 소재지	(답)충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-5
담당	대전지방법원 | 경매8계

사건접수	2022.04.13	경매개시일	2022.04.14
배당요구종기	2022.07.18	청구금액	5,642,533원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.09.21 (10:00)	매각기일	제106호 법정	16,458,000원	유찰
2022.10.17 (10:00)	매각기일	제106호 법정	11,521,000원	유찰
2022.12.01 (10:00)	매각기일	제106호 법정	8,065,000원	유찰
2023.01.12 (10:00)	매각기일	제106호 법정	5,646,000원	유찰
2023.05.18 (10:00)	매각기일	제106호 법정	3,952,000원
2023.05.25 (16:00)	매각결정기일	제106호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 669㎡ 매각지분 : 공유자 최복례 지분 3분의 1 전부
2	토지	답 48㎡ 매각지분 : 공유자 최복례 지분 3분의 1 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 제원면 길곡리 소재 "동곡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "전 및 일부 도로 등"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접합. 기호(2) : 본건 일부가 노폭 약3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 기호(3) : 본건이 노폭 약6미터 내외의 포장도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 배수구역임. 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 도로구역, 배출시설설치제한지역, 배수 구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 기호(2)는 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전 및 일부 도로 등" 으로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경103294 부동산강제경매

조사일시 : 2022년04월24일10시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-1	0명
2	충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-5	0명
3	충청남도 금산군 제원면 길곡리 674-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-1
점유관계	미상
기타	현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

소재지	2.충청남도 금산군 제원면 길곡리 480-5
점유관계	미상
기타

소재지	3.충청남도 금산군 제원면 길곡리 674-2
점유관계	미상
기타	현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음

2. 부동산의 현황

• 1. 목록1
• (1) 목록1 토지의 지목은 `답`인바, 현황조사 결과, 토지의 대부분 `답`의 형상은 목측되지 않음
• (2) 장기간 휴경상태로 잡초가 우거진 상태
• 2. 목록2
• (1) 목록2 토지의 지목은 `답`인바, 현황조사 결과, 토지의 대부분 `답`의 형상은 목측되지 않음
• (2) 토지의 일부는 `도로`, 일부는 인접 토지 석축(길곡리 480-7, 도로명주소 :신안사로 526)으로 목측됨(위성사진)
• (3) 신안사로 526 주민에 의하면 석축을 쌓기 전에 측량감정을 해서 쌓았으므로 석축은 포함되지 않는다고 진술
• 3. 목록3
• (1) 목록3 토지의 지목은 `도로`인바, 현황조사 결과, 토지의 대부분 `도로(신안사로)`로 목측됨

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1번 전경 (2)

목록2번 전경

목록3번 전경

지번약도

위 치 도

광역위치도

기호(1) 전경

기호(1) 주위환경

기호(2) 전경

기호(2) 주위환경

기호(3) 전경

기호(1) 전경

기호(1) 주위환경

기호(2) 전경

기호(1,2) 주위환경

기호(3) 주위환경

지 적 도