(답)충남 금산군 2022타경7075 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2022타경7075	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	73,548,000원	최저매각가격	51,484,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 제106호 법정
물건비고	농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수). 공부상 지목은 "답"이나 현황상 "전"으로 이용 중
목록1 소재지	(답)충청남도 금산군 남일면 신동리 513
담당	대전지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.10.14	경매개시일	2022.10.25
배당요구종기	2023.01.30	청구금액	135,532,054원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.15 (10:00)	매각기일	제106호 법정	73,548,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	제106호 법정	51,484,000원
2023.06.26 (16:00)	매각결정기일	제106호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 2043㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1번 원경

목록1번 근경 (1)

목록1번 근경 (2)

목록1번 근경 (3)

목록2번, 목록3번 원경

목록2번, 목록3번 근경

목록2번 지상 거름포대 등

목록4번 전경 (1)

목록4번 전경 (2)

목록1번 지번약도

목록2번, 목록3번 지번약도

목록4번 지번약도

위 치 도

광역위치도

기호(1) 전경

기호(1) 주위환경

기호(2) 전경

기호(3) 전경

기호(3) 일부 대지사용부분

기호(4) 전경

기호(4) 주위환경

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(2) 주위환경

기호(3) 전경

기호(3) 주위환경

기호(4) 전경

기호(4) 주위환경

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남일면 신동리 소재 "신동저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 "주거나지"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함. 기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 동측 및 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 각각 접함. 기호(4) : 본건 서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하 천구역(사기소천), 배수구역임. 기호(2) 계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 배 수구역임. 기호(3,4) 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 배수 구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중이며, 기호(4)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "답 및 일부 도로"로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참 고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경7075 부동산임의경매

조사일시 : 2022년11월02일10시16분 2022년11월03일11시58분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 금산군 남일면 신동리 513	0명
2	충청남도 금산군 남일면 신동리 520	0명
3	충청남도 금산군 남일면 신동리 521	0명
4	충청남도 금산군 남일면 신동리 522	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 금산군 남일면 신동리 513
점유관계	미상
기타	ⓐ 공부상 답이나, 전으로 사용하고 있는 것으로 보이고, 별도의 농작물이 식재되어 있지는 않고 농사 준비를 위해 로타리 작업 등이 되어 있는 것으로 보임 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

소재지	2.충청남도 금산군 남일면 신동리 520
점유관계	미상
기타	ⓐ 공부상 대지이나, 지상에 건물이 존재하지 않고, 목록3번과 함께 하나의 전으로 목측됨 ⓑ 위 지상에 별도의 농작물이 식재되어 있지는 않고, 농사 준비를 위한 로타리 작업 등이 되어 있는 것으로 보임 ⓒ 토지 남쪽 모서리 일부에 거름포대를 쌓은 듯한 더미와 옹기 몇 개 등이 위치해 있음 ⓓ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, `신동길 311`에 소유자 박동주 전입 ⓔ 점유 및 임대차 관계 미상

소재지	3.충청남도 금산군 남일면 신동리 521
점유관계	미상
기타	ⓐ 목록2번과 함께 하나의 전으로 목측됨 ⓑ 위 지상에 별도의 농작물이 식재되어 있지는 않고 농사 준비를 위한 로타리 작업 등이 되어 있는 것으로 보임 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상

소재지	4.충청남도 금산군 남일면 신동리 522
점유관계	미상
기타	ⓐ 묵답으로 보이고, 수풀이 무성하게 자라있음 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

2. 부동산의 현황

• 덧붙임 사진과 같음