매각예정물건/부산

(대지)부산 연제구 2022타경57307[전자] 매각기일 : 2023.06.01

키꾸 2023. 5. 13.

물건기본정보

사건접수	2022.09.19	경매개시일	2022.09.29
배당요구종기	2022.12.14	청구금액	454,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.27 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	810,300,000원	유찰
2023.06.01 (10:00)	매각기일	2층 256호 입찰법정	648,240,000원
2023.06.08 (13:30)	매각결정기일	3층 356호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 182.5㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도(물만골역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 나지상태임.
4) 인접 도로상태
- 북측 및 서측으로 약 6M폭의 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임.
  2) 기 타: 본건은 기준시점 현재 나지상태이나, 본건 지번상에 건물등기사항전부증명서상 조적조 평스라브지붕 2층(단독주택, 근린생활시설, 1층 108.4㎡, 2층 74.52㎡, 소유자 연산6지역주택조합)이 등재되어 있으니, 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.

사건번호 : 2022타경57307 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월12일10시12분

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 연제구 연산동 664-7	0명

소재지	1.부산광역시 연제구 연산동 664-7
점유관계	미상
기타	① 본건 목적물은 대지로 육안으로 대략적인 경계를 볼 수 있으나 명확하게 구분할 수는 없고 전문 감정인의 측량이 요구됨. ② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

① 본건 목적물은 정면과 우측은 도로에 접한 대지로 옆으로 긴 직사각형 모양이며, 대지 뒷쪽 면과 좌측 면은 주택과 접해 있음.
② 현재는 나대지 상태로 지상에는 작은 돌들이 깔려있고 쓰레기가 여기저기 흩어져 있으며, 뒷쪽과 좌측에 있는 주택과 접한 부분에는 잡초들이 군데군데 나 있음.
③ 본건 목적물 뒷쪽 부분에 `(가칭)연산6지역주택조합 사업예정지`라는 큰 팻말이 붙어있음.