(아파트)강원 강릉시 2021타경33953[전자] 매각기일 : 2023.05.22

물건기본정보

사건번호	2021타경33953[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	77,000,000원	최저매각가격	53,900,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 입찰.경매법정
물건비고	외관상 "오뚜기 아파트" 배관 누수로 인해 건물내부에 곰팡이가 피어오르고, 벽을 타고 물이 흐른 흔적이 있어보임
목록1 소재지	(아파트)강원도 강릉시 율곡로2874번길 5, 가동 2층114호
담당	춘천지방법원 강릉지원 | 경매2계

사건접수	2021.12.30	경매개시일	2021.12.31
배당요구종기	2022.04.04	청구금액	58,125,753원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.21 (10:00)	매각기일	입찰.경매법정	77,000,000원	유찰
2022.12.19 (10:00)	매각기일	입찰.경매법정	53,900,000원	매각
2022.12.26 (14:00)	매각결정기일	입찰.경매법정		최고가매각불허가결정
2023.05.22 (10:00)	매각기일	입찰.경매법정	53,900,000원
2023.05.29 (14:00)	매각결정기일	입찰.경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 강원도 강릉시 교동 175-1 [도로명 주소] 강원도 강릉시 율곡로2874번길 5 철근콘크리트 및 시멘벽돌조 스라브지붕 5층 아파트 1층 235.84㎡ 2층 235.84㎡ 3층 235.84㎡ 4층 235.84㎡ 5층 235.84㎡ 옥탑 42.61㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 가동 2층114호 구조 : 철근콘크리트및세멘벽돌조 면적 : 53.19㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 강원도강릉시교동175-1 대 1738㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1738 분의 40.78

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 강릉시 교동에 소재하는 "명륜고등학교" 남측 인근에 위치하는 "오뚜기아파트 가동 2층 114호" 로서, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 교 통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘벽돌조 스라브지붕 5층 중 2층 114호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지마감, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시이중창 등 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 "아파트부지" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로와 접하며, 지상주차장시설 등 되어있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(2016-02-03)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 상대보호 구역(2015-05-10), 비행안전제6구역(전술), 현상변경허가 대상구역(2008-04-01)(보물제214호강릉 향교대성전), 철도보호지구입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경33953 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월05일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 강릉시 율곡로2874번길 5, 가동 2층114호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 강릉시 율곡로2874번길 5, 가동 2층114호
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• 소재 : 강릉시 교동 강릉역 서측 인근에 위치함.
• 현황 : 본건은 강릉시 교동 오뚜기아파트 가동 114호로 점유자 및 거주자를 만
• 나기 위해 몇차례 방문 및 알리는말씀이란 안내문을 놓고 왔으나 폐문
• 부재로 만나지 못하였음.
• 전입세대열람 내역서 상에 본건에 소유자(채무자)가 전입이 되어 있음에
• 소유자(채무자)가 점유 사용하는 것으로 보여짐.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건전경

주변전경